599 000$
Nouveauté
ULS : 12574348
Maison de plain-pied
à vendre
12250 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GIOVANNI CIANCI
Courtier immobilier
Addenda
Située au coeur de Rivière-des-Prairies, cette propriété peut soit accommoder une grande famille avec une double cuisine ou représente une occasion rare et stratégique pour les investisseurs, les promoteurs et les visionnaires souhaitant profiter de l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d'un emplacement de choix, entouré de quartiers résidentiels établis, de services essentiels, d'écoles, de parcs et d'un accès facile aux grands axes routiers, ce site offre un potentiel exceptionnel de réaménagement ou d'optimisation foncière. Que votre objectif soit de construire une nouvelle résidence ou d'acquérir un terrain dans un secteur très prisé, avec un fort potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété offre une polyvalence incomparable. Les occasions de ce type dans un emplacement aussi recherché sont de plus en plus rares, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir et générer une plus-value importante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 28' 11" irr.
Année de construction
1957
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' 8"
Superficie du terrain
351,64 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 900 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 146 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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