1 395 000$
ULS : 12688529
Maison à étages
à vendre
12235 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique et spacieuse maison, à découvrir, située dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Un cottage, construit en 2006 sur un terrain de 5000 pi², vous propose 2530 PC d'espace habitable à part le sous-sol, vous aurez un grand salon, une salle à manger, une belle cuisine et une salle familiale, qui vous amènent sur un immense patio couvert, parfait pour recevoir même durant une journée pluvieuse. À l'étage, vous aurez une suite principale avec sa salle de bain attenante, une seconde salle de bain et 3 autres chambres à coucher spacieuses, qui réjouiront à coup sûr votre famille. Enfin, le sous sol et le garage double vous convaincront.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 530 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Addenda
Cette élégante propriété, unique dans son genre, allie le charme d'un cottage spacieux et lumineux, au grand potentiel de confort et de tranquillité pour votre famille. Vous aurez:
* 4 chambres à coucher sur le même palier.
* 3 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage.
* Des gardes robes dans toutes les chambres et beaucoup d'espaces de rangement.
* Une belle et grande cuisine en bois, ayant des cabinets de mur en mur et tous les électroménagers qui sont inclus.
* Un sous-sol fini, pouvant servir de salle familiale ou d'un logement confortable.
* Un échangeur d'air, et un système de climatisation central.
* Un immense patio couvert.
* Un Jardin intime, ayant son système d'arrosage automatique.
* Un garage double.
* Une allée pavée, pouvant accueillir deux autres voitures.
Certaines photos, ont été meublées virtuellement.
Venez saisir cette opportunité, à ne pas manquer, pour une vie de famille multigénérationnelle à Ahuntsic.
* 4 chambres à coucher sur le même palier.
* 3 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage.
* Des gardes robes dans toutes les chambres et beaucoup d'espaces de rangement.
* Une belle et grande cuisine en bois, ayant des cabinets de mur en mur et tous les électroménagers qui sont inclus.
* Un sous-sol fini, pouvant servir de salle familiale ou d'un logement confortable.
* Un échangeur d'air, et un système de climatisation central.
* Un immense patio couvert.
* Un Jardin intime, ayant son système d'arrosage automatique.
* Un garage double.
* Une allée pavée, pouvant accueillir deux autres voitures.
Certaines photos, ont été meublées virtuellement.
Venez saisir cette opportunité, à ne pas manquer, pour une vie de famille multigénérationnelle à Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 35' 1"
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 530 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 6" X 50'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 821 500 $
- Total
- 1 169 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 908 $
- Scolaire (2025)
- 875 $
- Total
- 7 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, rideaux, systeme d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%