899 000$
ULS : 26625457
Maison de plain-pied
à vendre
12200 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Bienvenue au 12200 rue Camille dans le magnifique Boisé de Saraguay à Montréal, une magnifique demeure offrant quatre chambres spacieuses. Sa conception vous invite à profiter pleinement de l'espace et de la luminosité qui caractérisent ce lieu. Idéalement située à proximité de toutes les commodités recherchées telles que parcs, épiceries, écoles et bien d'autres, cette maison offre un cadre de vie pratique et enrichissant. La propriété comprend 1 GARAGE et 2 stationnements extérieurs. Sa grande cour extérieure sera un havre de paix pour vos journées d'été. son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Sans voisin arrière*
Bienvenue au 12200 rue Camille dans le secteur du Boisé de Saraguay,
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses quatre chambres à coucher généreusement dimensionnées, ses deux salles de bain et ses cuisines rénovées, et son sous-sol entièrement refait, elle répond parfaitement à vos besoins.
Située dans un secteur calme de Montréal, un endroit prisé par tous, cette maison est jouxtant aux services essentiels. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et la sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
RÉNOVATIONS
- Le sous-sol au complet en 2024
- Porte-patio & fenêtres changées en 2021
-Toiture en 2017
- Dalle de béton du garage en 2015
- Pavé uni en façade en 2015
- Porte du garage en 2025
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce prestigieux secteur de Montréal.
Bienvenue au 12200 rue Camille dans le secteur du Boisé de Saraguay,
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses quatre chambres à coucher généreusement dimensionnées, ses deux salles de bain et ses cuisines rénovées, et son sous-sol entièrement refait, elle répond parfaitement à vos besoins.
Située dans un secteur calme de Montréal, un endroit prisé par tous, cette maison est jouxtant aux services essentiels. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et la sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
RÉNOVATIONS
- Le sous-sol au complet en 2024
- Porte-patio & fenêtres changées en 2021
-Toiture en 2017
- Dalle de béton du garage en 2015
- Pavé uni en façade en 2015
- Porte du garage en 2025
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce prestigieux secteur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 43' 1" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 4" X 50' irr.
Superficie du terrain
7 109 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 25'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 306 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 603 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 918 $
- Scolaire (2024)
- 494 $
- Total
- 4 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle
Exclusions
Refrigidaire, Laveuse, Sécheuse, four, les Effets personnels et tout type de décoration ou objets fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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