499 900$
Visite libre
ULS : 25515036
Maison de plain-pied
à vendre
1220 32e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un emplacement stratégique au coeur de Pointe-aux-Trembles avec accès rapide à l'A40.! À proximité de tous les services, écoles, parcUn emplacement stratégique s, commerces, transports et à quelques pas du fleuve, cette maison de 4 chambres offre espace et polyvalence. Fraîchement repeinte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, elle propose une vaste cuisine, 2 salles de bain, une salle familiale avec poêle au bois et beaucoup d'espace pour un atelier/cantina. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, de la intime et des 2 cabanons. Vous avez également une longue entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un VR.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
A PROPRIÉTÉ
Maison unifamiliale lumineuse et polyvalente
- 4 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée + 3 au sous-sol)
- Possibilité d'aménager une 2e chambre au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Très grande cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle
- Salle familiale au sous-sol avec poêle au bois
- Grand espace de rangement pouvant servir d'atelier
- Chambre froide de type cantina
- Propriété fraîchement repeinte
- Grand balcon couvert
- 2 cabanons
- Longue entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un VR
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports, tout en étant à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
- 6 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du fleuve
- 10 minutes à pied des marchés d'alimentation de la 32e Avenue
- 10 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 14 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 15 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- Quelques minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- Quelques minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- Quelques minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- Quelques minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40
Maison unifamiliale lumineuse et polyvalente
- 4 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée + 3 au sous-sol)
- Possibilité d'aménager une 2e chambre au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Très grande cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle
- Salle familiale au sous-sol avec poêle au bois
- Grand espace de rangement pouvant servir d'atelier
- Chambre froide de type cantina
- Propriété fraîchement repeinte
- Grand balcon couvert
- 2 cabanons
- Longue entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un VR
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports, tout en étant à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
- 6 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du fleuve
- 10 minutes à pied des marchés d'alimentation de la 32e Avenue
- 10 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 14 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 15 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- Quelques minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- Quelques minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- Quelques minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- Quelques minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
89,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 500 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, stores, fixture
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.