1 296 000$
Nouveauté
ULS : 26486837
Maison à étages
à vendre
122 Rue Louis-Riel, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Magnifique cottage entièrement rénové au coeur du Central DDO. Cette propriété absolument impeccable offre 4+2 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Située sur une rue tranquille et familiale, avec accès rapide à l'autoroute 40, aux stations du REM, aux parcs, aux écoles et à tous les services. L'aire de vie principale se distingue par ses plafonds cathédrale, son abondante luminosité naturelle et son foyer chaleureux. La salle à manger lumineuse et la salle familiale du rez-de-chaussée sont mises en valeur par de superbes fenestrations. Sous-sol nouvellement aménagé .À voir absolument!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage entièrement rénové au coeur du secteur Central DDO. Cette propriété absolument impeccable offre 4+2 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Située sur une rue tranquille et familiale, avec accès rapide à l'autoroute 40, aux stations du REM, aux parcs, aux écoles et à tous les services.
L'aire de vie principale se distingue par ses plafonds cathédrale, son abondante luminosité naturelle et son foyer chaleureux. La salle à manger lumineuse et la salle familiale du rez-de-chaussée sont mises en valeur par de superbes fenestrations, créant un espace de vie baigné de lumière, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une mezzanine à l'étage ajoute une touche architecturale et un espace polyvalent.
Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété comprend une cuisine moderne, des salles de bain entièrement mises à jour, des fenêtres et portes récentes ainsi que de magnifiques planchers de bois franc. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante complète.
Idéalement située près du Marché de l'Ouest et du Centre civique, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter!
L'aire de vie principale se distingue par ses plafonds cathédrale, son abondante luminosité naturelle et son foyer chaleureux. La salle à manger lumineuse et la salle familiale du rez-de-chaussée sont mises en valeur par de superbes fenestrations, créant un espace de vie baigné de lumière, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une mezzanine à l'étage ajoute une touche architecturale et un espace polyvalent.
Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété comprend une cuisine moderne, des salles de bain entièrement mises à jour, des fenêtres et portes récentes ainsi que de magnifiques planchers de bois franc. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante complète.
Idéalement située près du Marché de l'Ouest et du Centre civique, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 42' 1" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 4" X 47' 5" irr.
Superficie du terrain
457,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 434 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 000 $
- Total
- 938 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 145 $
- Scolaire (2025)
- 679 $
- Total
- 6 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers encastrés (micro-ondes/four combiné Samsung et plaque de cuisson), le réfrigérateur de la cuisine, deux lave-vaisselle, les luminaires, tous les stores, les rangements intégrés sur mesure au boudoir, un réfrigérateur supplémentaire au sous-sol, un téléviseur intelligent Samsung de 65 po, le congélateur coffre dans le garage et le système d'aspirateur central.
Exclusions
Laveuse-sécheuse tout-en-un (LG)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%