699 000$
Nouveauté
ULS : 24987597
Maison à étages
à vendre
122 6e Avenue, Montréal (LaSalle)
Magnifique maison unifamiliale à vendre à LaSalle. Cette superbe propriété offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un salon lumineux et spacieux, parfait pour recevoir. Vous profiterez aussi d'une salle familiale au sous-sol, d'un espace de lavage séparé et d'une cour arrière avec piscine creusée. À proximité des écoles, commerces, transports en commun, autoroutes et à seulement 5 minutes à pied du bord de l'eau. Idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un milieu paisible et sécuritaire. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 758 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels et à seulement 5 minutes du bord de l'eau. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose une configuration idéale pour une famille
.
Elle comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile. Les 2 salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bel espace de rangement et s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le salon lumineux et spacieux constitue un endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace de lavage séparé ajoutant à la commodité de la propriété.
À l'extérieur, vous serez séduit par la cour arrière privée, dotée d'une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux principales autoroutes, transports en commun à proximité facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Commerces & services : épiceries, restaurants, pharmacies et divers commerces accessibles en quelques minutes.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs à proximité.
Espaces verts : bord de l'eau, parcs, pistes cyclables et installations sportives accessibles pour toute la famille et le bord de l'eau à seulement 5 minutes.
AMBIANCE GÉNÉRALE
LaSalle est un secteur prisé pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'établir dans un environnement familial, convivial et bien desservi.
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels et à seulement 5 minutes du bord de l'eau. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose une configuration idéale pour une famille
.
Elle comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile. Les 2 salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bel espace de rangement et s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le salon lumineux et spacieux constitue un endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace de lavage séparé ajoutant à la commodité de la propriété.
À l'extérieur, vous serez séduit par la cour arrière privée, dotée d'une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux principales autoroutes, transports en commun à proximité facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Commerces & services : épiceries, restaurants, pharmacies et divers commerces accessibles en quelques minutes.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs à proximité.
Espaces verts : bord de l'eau, parcs, pistes cyclables et installations sportives accessibles pour toute la famille et le bord de l'eau à seulement 5 minutes.
AMBIANCE GÉNÉRALE
LaSalle est un secteur prisé pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'établir dans un environnement familial, convivial et bien desservi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
1934
Superficie habitable
1 758 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 92'
Superficie du terrain
3 487,51 pi²
Topographie
Plat
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte avec coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 31'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 388 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 900 $
- Total
- 681 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 216 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 4 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, accessoiress et équipement piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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