Vendu
Vendu
ULS : 17526097
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
12188 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Maison unifamiliale impeccable à Ahuntsic, à quelques pas des parcs longeant le bord de l'eau! Superbe cuisine contemporaine et fonctionnelle. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au RDC et possibilité de 2 au SS. Deux salles de bains. Sous-sol fini offrant une immense chambre, une salle familiale, une grande salle de lavage et une pièce pouvant servir de rangement, de bureau ou même d'une cinquième chambre. Rénovations de qualité effectuées en 2023/2024, optimisation des espaces et utilisation de matériaux recherchés. Charmante cour côté soleil, vaste terrasse, stationnement. Clé en main!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cette propriété hors pair est située dans un secteur paisible, à quelques pas du magnifique Parc de la Merci et des Bateliers qui longent la rivière des Prairies, des pistes cyclables, terrains de tennis, du métro Henri-Bourassa, de la gare de train et à deux pas de l'arrêt de bus, qui raccorde le métro en moins de 15 minutes.
RÉNOVATIONS 2023/2024
*toiture
*système de chauffage et climatisation
*plomberie
*électricité
*cuisine
*salles de bains
*planchers
La superficie habitable indiquée de 1315 pieds carrés est celle au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal. Celle-ci exclue le sous-sol.
UN PETIT BIJOU! HÂTEZ-VOUS!
RÉNOVATIONS 2023/2024
*toiture
*système de chauffage et climatisation
*plomberie
*électricité
*cuisine
*salles de bains
*planchers
La superficie habitable indiquée de 1315 pieds carrés est celle au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal. Celle-ci exclue le sous-sol.
UN PETIT BIJOU! HÂTEZ-VOUS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 315 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 74'
Superficie du terrain
3 700 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Gare Bois-de-Boulogne, REM - Station Bois-Franc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 8'9"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio de 9'10"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires PAX de 11'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à 6'8"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau ou chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 900 $
- Total
- 404 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 576 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux et stores, lave-vaisselle, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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