635 000$
Visite libre
ULS : 27402172
Split level - Paliers multiples
à vendre
12180 Av. Lorenzo-Prince, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante maison jumelée située dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Cette propriété propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bains. Vous profiterez d'une vaste cour clôturée, un espace idéal pour les jeux en famille et la détente. Idéalement située à proximité de plusieurs parcs et écoles, cette demeure est parfaite pour une jeune famille en quête de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour établir votre foyer dans un environnement accueillant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre future adresse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante maison jumelée à paliers multiples, située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe vous permet de vous installer confortablement. En montant quelques marches, vous découvrirez un salon ayant une belle luminosité naturelle, idéal pour vos moments de détente.
L'aire de vie se poursuit vers la cuisine et la salle à manger. Cette pièce dispose d'une porte-patio offrant un accès direct à la terrasse et à la cour arrière. Avec ses vastes plans de travail et ses nombreux rangements, la cuisine est l'endroit parfait pour concocter de savoureux repas en famille ou entre amis.
Ce même palier accueille une première chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complète, offrant ainsi intimité et confort à tous les membres de la famille.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, quatrième chambre, bureau pour le télétravail ou même votre propre salle d'entraînement. Cet espace comprend également le coin buanderie ainsi qu'un rangement en béton, parfait pour vos articles saisonniers.
Profitez des belles journées dans la magnifique cour clôturée. Une immense terrasse est aménagée à l'arrière, créant le décor parfait pour vos 5@7 entre amis ou vos soupers barbecue en famille.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur d'un secteur familial. Située à quelques pas du parc Pierre-Blanchet et à proximité immédiate de l'école primaire de la Fraternité, elle offre un cadre de vie idéal. Sa proximité avec les grands axes routiers (autoroutes 40 et 25) et les services essentiels du boulevard Maurice-Duplessis assure une accessibilité optimale tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel.
N'attendez plus, une visite vous charmera à coup sûr !
Inclusions:
Luminaires des plafonds, stores, rideaux et tringles.
Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, table et 4 chaises
Sous-sol: laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, les meubles, lit queen, (exclus la tv et les deux étagères en plastique)
Extérieure: Tempo 11x30 structure ( et toile, articles), BBQ et bonbonne, gazebo 10x14 structure
(et toile de plastique), table repas de plastique blanc (et deux chaises en plastique)
Garage: Tondeuse, souffleuse, établit, articles de jardinage, échelles en aluminium (2), étagères
(4)
Chambre 2 du haut: lazy boy, armoire blanche.
Chambre 1 du haut (principale): set de chambre, lit king
Bureau: armoires couleur bois
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe vous permet de vous installer confortablement. En montant quelques marches, vous découvrirez un salon ayant une belle luminosité naturelle, idéal pour vos moments de détente.
L'aire de vie se poursuit vers la cuisine et la salle à manger. Cette pièce dispose d'une porte-patio offrant un accès direct à la terrasse et à la cour arrière. Avec ses vastes plans de travail et ses nombreux rangements, la cuisine est l'endroit parfait pour concocter de savoureux repas en famille ou entre amis.
Ce même palier accueille une première chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complète, offrant ainsi intimité et confort à tous les membres de la famille.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, quatrième chambre, bureau pour le télétravail ou même votre propre salle d'entraînement. Cet espace comprend également le coin buanderie ainsi qu'un rangement en béton, parfait pour vos articles saisonniers.
Profitez des belles journées dans la magnifique cour clôturée. Une immense terrasse est aménagée à l'arrière, créant le décor parfait pour vos 5@7 entre amis ou vos soupers barbecue en famille.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur d'un secteur familial. Située à quelques pas du parc Pierre-Blanchet et à proximité immédiate de l'école primaire de la Fraternité, elle offre un cadre de vie idéal. Sa proximité avec les grands axes routiers (autoroutes 40 et 25) et les services essentiels du boulevard Maurice-Duplessis assure une accessibilité optimale tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel.
N'attendez plus, une visite vous charmera à coup sûr !
Inclusions:
Luminaires des plafonds, stores, rideaux et tringles.
Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, table et 4 chaises
Sous-sol: laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, les meubles, lit queen, (exclus la tv et les deux étagères en plastique)
Extérieure: Tempo 11x30 structure ( et toile, articles), BBQ et bonbonne, gazebo 10x14 structure
(et toile de plastique), table repas de plastique blanc (et deux chaises en plastique)
Garage: Tondeuse, souffleuse, établit, articles de jardinage, échelles en aluminium (2), étagères
(4)
Chambre 2 du haut: lazy boy, armoire blanche.
Chambre 1 du haut (principale): set de chambre, lit king
Bureau: armoires couleur bois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 5" X 43' 3" irr.
Superficie du terrain
376,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine / Salle à Manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 612 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 3 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
biens meubles, sous-sol: la télévision et les deux étagères en plastiques Bureau: bureau principale, sa chaise; 3 filliaires noir et petit meubles avec roues
Calculatrice de versements hypothécaire
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