875 000$
ULS : 23888478
Maison à étages
à vendre
12170 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Découvrez cette magnifique maison familiale, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'AhuntsicCartierville. Offrant un espace généreux et moderne, elle est parfaite pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie à la fois tranquille et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison représente un équilibre parfait entre espace, confort moderne et emplacement idéal. Avec son jardin donnant directement sur une promenade, elle est parfaite pour se promener en couple, faire du vélo ou pour ceux qui ont des animaux. Un cadre de vie agréable, pratique et accueillant, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé de Montréal.
Caractéristiques de la maison :
4 chambres spacieuses : 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
Salle de bain rénovée au goût du jour avec plancher chauffant
Cuisine au goût du jour, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir
Salle à manger ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace chaleureux et convivial
Sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort et de flexibilité
Atouts du quartier :
Quartier sécuritaire, paisible et familial
Jardin donnant directement sur une promenade, idéal pour les promenades, le vélo et les animaux.
Services à proximité
Promenade Fleury : cafés, restaurants, boutiques et épiceries
Banques et pharmacies à quelques minutes
Bibliothèque Hélène-Charbonneau
Parcs et espaces verts pour loisirs et promenade
Réseau cyclable et transport en commun : bus, métro et gare de train à proximité
Écoles et garderies accessibles rapidement
Transport en commun pratique : bus, métro et gare de train à quelques minutes
Caractéristiques de la maison :
4 chambres spacieuses : 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
Salle de bain rénovée au goût du jour avec plancher chauffant
Cuisine au goût du jour, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir
Salle à manger ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace chaleureux et convivial
Sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort et de flexibilité
Atouts du quartier :
Quartier sécuritaire, paisible et familial
Jardin donnant directement sur une promenade, idéal pour les promenades, le vélo et les animaux.
Services à proximité
Promenade Fleury : cafés, restaurants, boutiques et épiceries
Banques et pharmacies à quelques minutes
Bibliothèque Hélène-Charbonneau
Parcs et espaces verts pour loisirs et promenade
Réseau cyclable et transport en commun : bus, métro et gare de train à proximité
Écoles et garderies accessibles rapidement
Transport en commun pratique : bus, métro et gare de train à quelques minutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 141'
Superficie du terrain
7 128 pi²
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 24'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 000 $
- Total
- 588 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 822 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 4 338 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%