Vendu
Vendu
ULS : 13893563
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12165 Av. Primat-Paré, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété jumelée de deux étages, idéalement située dans un quartier familial calme près des écoles. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine pratique, une salle à manger et un salon confortable le tout sur une aire ouverte. Trois chambres spacieuses à l'étage. Un garage attenant avec espace de rangement supplémentaire. Un petit jardin bien entretenu offrant un espace extérieur pour les activités familiales. Un cadre idéal pour une vie confortable et conviviale.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 12165 Av. Primat-Paré.
Un petit hall d'entrée fonctionnel vous accueille chaleureusement dès que vous franchirez la porte. Un garde-robe de rangement offre un espace pratique pour ranger vos articles essentiels. Avant votre entrée dans l'espace commun, une porte française délimite les deux pièces. Elle offre une touche de charme et de sophistication, tout en permettant à la lumière naturelle de se diffuser à travers les pièces adjacentes, créant ainsi une ambiance accueillante et lumineuse dans tout l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée présente un agencement moderne et ouvert, parfait pour la vie en famille et pour recevoir des invités. Un petit salon confortable offre un espace accueillant pour se détendre et socialiser.
La salle à manger adjacente est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Grâce à sa connexion fluide avec la cuisine, les conversations peuvent se poursuivre sans interruption pendant la préparation des repas.
La cuisine à aire ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante avec beaucoup d'espace de rangement pour faciliter la préparation des repas.
Une salle d'eau pratique est également située au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort supplémentaires.
La chambre des maîtres est une oasis de tranquillité, avec un garde-robe intégré qui longe tout un mur, offrant amplement d'espace de rangement pour les vêtements et les accessoires.
Les deux autres chambres à coucher offrent également un espace confortable pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile, selon les besoins de la famille.
La salle familiale du sous-sol a un espace polyvalent conçu pour la détente et les loisirs en famille. Dotée de généreuses dimensions, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir des activités variées.
Cette charmante propriété est idéalement située à proximité des écoles, des garderies et de toutes les commodités essentielles. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 25, elle offre une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient ainsi d'une accessibilité optimale à une variété de services, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et bien plus encore. En résumé, cette propriété offre un emplacement stratégique et parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un petit hall d'entrée fonctionnel vous accueille chaleureusement dès que vous franchirez la porte. Un garde-robe de rangement offre un espace pratique pour ranger vos articles essentiels. Avant votre entrée dans l'espace commun, une porte française délimite les deux pièces. Elle offre une touche de charme et de sophistication, tout en permettant à la lumière naturelle de se diffuser à travers les pièces adjacentes, créant ainsi une ambiance accueillante et lumineuse dans tout l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée présente un agencement moderne et ouvert, parfait pour la vie en famille et pour recevoir des invités. Un petit salon confortable offre un espace accueillant pour se détendre et socialiser.
La salle à manger adjacente est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Grâce à sa connexion fluide avec la cuisine, les conversations peuvent se poursuivre sans interruption pendant la préparation des repas.
La cuisine à aire ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante avec beaucoup d'espace de rangement pour faciliter la préparation des repas.
Une salle d'eau pratique est également située au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort supplémentaires.
La chambre des maîtres est une oasis de tranquillité, avec un garde-robe intégré qui longe tout un mur, offrant amplement d'espace de rangement pour les vêtements et les accessoires.
Les deux autres chambres à coucher offrent également un espace confortable pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile, selon les besoins de la famille.
La salle familiale du sous-sol a un espace polyvalent conçu pour la détente et les loisirs en famille. Dotée de généreuses dimensions, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir des activités variées.
Cette charmante propriété est idéalement située à proximité des écoles, des garderies et de toutes les commodités essentielles. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 25, elle offre une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient ainsi d'une accessibilité optimale à une variété de services, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et bien plus encore. En résumé, cette propriété offre un emplacement stratégique et parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 1" X 37' 1"
Superficie du terrain
1 192,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 351 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 505 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cabanon, levier dans le garage, manette du garage (2X), l'installation de balayeuse centrale sans accessoires, tempos d'hiver
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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