849 900$
ULS : 22351135
Maison de plain-pied
à vendre
12159 Av. Eudore-Dubeau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Situé sur une rue paisible au coeur de RDP, ce grand bungalow de style Méditerranéen vous offre fonctionnalité et confort. Parfaite pour une famille, cette maison vous offre 4 chambres au total et 2 salles de bains complètes. À l'étage vous trouverez une cuisine de bonne dimension avec une salle à manger séparée. Vous ne manquerez pas d'espace au rez de chaussée grâce à une 2è cuisine et une salle familiale très spacieuse avec une porte patio, à niveau du sol, qui vous mène à la cour arrière relaxante. Cette propriété est une bonne opportunité avec beaucoup de potentielle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 45' irr.
Année de construction
1983
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115'
Superficie du terrain
5 750 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Split entrance style
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Separée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 804 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 214 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 5 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, Stores, Lave-Vaisselle Rdc, Cabanon, AC Murale et ThermoPompe, Aspirateur central.
Exclusions
Fixture SAM, Lave Vaisselle au sous sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.