967 000$
ULS : 28210735
Maison de plain-pied
à vendre
1215 Rue Raimbault, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Très rare! Superbe maison détachée, clé-en-main & rénovée au goût du jour. Laissez-vous charmer par ses espaces de vie spacieux & lumineux, sa cuisine moderne avec comptoirs en granit et ses 2 SDB. 3 chambres au RDC et 2 au sous-sol, en plus d'une immense salle familiale, disposant d'un accès direct à la cour arrière. Cette dernière est entièrement aménagée pour le confort absolu, avec une grande terrasse privée dotée d'un auvent vitré 4 saisons. Fenêtres neuves (2025) à l'avant, son garage à ouverture silencieuse & abri d'auto intégrés. À pied de tous les services - REM, écoles, garderies, épicerie, pharmacie - et accès rapide à la 15 & 40
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KARIM ATLASSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PLAIN-PIED ISOLÉ EXCEPTIONNEL- VILLE SAINT-LAURENT
Cette magnifique propriété, ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans, se démarque par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses espaces généreux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée-de-chausée + 2 chambres au sous-sol
* 2 salles de bains complètes
* Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
* Cuisine moderne avec four et plaque de cuisson encastrés, comptoirs en GRANIT et nombreux rangements
* Aire ouverte conviviale avec salon lumineux
ATOUTS UNIQUES:
* Grande fenestration
* Rare sur le marché : garage + abri d'auto
* Cour arrière intime superbement aménagée avec espace pavé uni et auvent vitré
* Sous-sol spacieux comprenant une salle familiale et un grand espace de rangement/atelier
LOCALISATION RECHERCHÉE: à proximité des services, écoles, transport en commun et REM.
Une maison clé en main qui combine confort, modernité et emplacement idéal !
Bienvenus (e) au 1215 Rue Raimbault!
Cette magnifique propriété, ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans, se démarque par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses espaces généreux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée-de-chausée + 2 chambres au sous-sol
* 2 salles de bains complètes
* Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
* Cuisine moderne avec four et plaque de cuisson encastrés, comptoirs en GRANIT et nombreux rangements
* Aire ouverte conviviale avec salon lumineux
ATOUTS UNIQUES:
* Grande fenestration
* Rare sur le marché : garage + abri d'auto
* Cour arrière intime superbement aménagée avec espace pavé uni et auvent vitré
* Sous-sol spacieux comprenant une salle familiale et un grand espace de rangement/atelier
LOCALISATION RECHERCHÉE: à proximité des services, écoles, transport en commun et REM.
Une maison clé en main qui combine confort, modernité et emplacement idéal !
Bienvenus (e) au 1215 Rue Raimbault!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 39' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs GRANIT, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Aménagement paysager (2022, 86288), Revêtement de la toiture (2023, 3104), Isolation (2024, 4024), Fenestration (2024, 22385)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 80' irr.
Superficie du terrain
5 375 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs GRANIT
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 23'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 825 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 404 $
- Scolaire (2025)
- 674 $
- Total
- 6 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles & rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage, réservoir d'eau chaude, cabanon.
Exclusions
Luminaire et rideau dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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