Vendu
Vendu
ULS : 28888490
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété lumineuse à air ouverte, beaucoup de rénovation en 2021 avec des matériaux de qualité, dont luxueux comptoir de quartz dans la salle d'eau, salle de bain & cuisine, laveuse & sécheuse au RDC, A/C mural. Salle de bain moderne (douche avec porte vitrée et bain autoportant). Sous-sol aménagé pour une chambre ou une salle familiale. Accès au garage par le sous-sol. Cour avec terrasse. Secteur familial sur une rue tranquille, bien située près de tous les services, parcs, écoles, garderies, pharmacie, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, ...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété lumineuse qui se démarque pour ses nombreuses rénovations en 2021 avec des matériaux de qualités, coup de coeur assuré, son bon entretien et dans une belle rue tranquille, ...
*La date d'occupation, idéalement, est en début juin, mais le vendeur est ouvert à considérer toute belle offre d'achat.
* Rez-de-chaussée :
-Hall espacé avec garde-robe d'entrée
-Salon à aire ouverte très lumineux
-Salle à manger avec plancher moderne en céramique
-Cuisine récente avec beaucoup d'armoires et grande surface de comptoir en quartz.
-Salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse et comptoir luxueux en quartz haute gamme ''Cambria''.
* 2e étage :
-Salle de bain de rêve moderne avec bain autoportant et douche avec porte vitrée
-2 très grandes chambres
* Sous-sol aménagé
-Chambre ou salle familiale selon le besoin
-Accès au garage par le sous-sol.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2157403?idx=1&pws=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
*Terrain :
-La cour est aménagée un espace gazonné et un balcon avec un toit à l'abri des intempéries.
-Place de stationnement devant la porte de garage.
*Secteur familial et bien situé près de tous les services, commerces, pharmacie, épicerie, restaurants, parcs, écoles, garderies, clinique, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, facile d'Accès au pont A25, ...
*La date d'occupation, idéalement, est en début juin, mais le vendeur est ouvert à considérer toute belle offre d'achat.
* Rez-de-chaussée :
-Hall espacé avec garde-robe d'entrée
-Salon à aire ouverte très lumineux
-Salle à manger avec plancher moderne en céramique
-Cuisine récente avec beaucoup d'armoires et grande surface de comptoir en quartz.
-Salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse et comptoir luxueux en quartz haute gamme ''Cambria''.
* 2e étage :
-Salle de bain de rêve moderne avec bain autoportant et douche avec porte vitrée
-2 très grandes chambres
* Sous-sol aménagé
-Chambre ou salle familiale selon le besoin
-Accès au garage par le sous-sol.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2157403?idx=1&pws=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
*Terrain :
-La cour est aménagée un espace gazonné et un balcon avec un toit à l'abri des intempéries.
-Place de stationnement devant la porte de garage.
*Secteur familial et bien situé près de tous les services, commerces, pharmacie, épicerie, restaurants, parcs, écoles, garderies, clinique, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, facile d'Accès au pont A25, ...
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 2" X 43' 4" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
101,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 409,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 20' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Baie Window
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir luxueux en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Très grande
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 478 $
- Scolaire (2023)
- 277 $
- Total
- 2 755 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte-micro-onde, persiennes, pôles à rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, 2 ventilateurs ccp et salon. Chauffe-eau est loué et doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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