678 888$
Visite libre
ULS : 16769582
Maison à étages
à vendre
12113 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Spacieux cottage jumelé construit en 2003, idéalement situé au coeur de RDP. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé. Cuisine fonctionnelle avec îlot, beaucoup de rangement, belle luminosité et accès direct à la cour arrière clôturée. Le sous-sol offre un grand espace idéal pour une salle familiale ou salle de jeux.Thermopompe centrale, échangeur d'air, asp. central et sys. d'alarme. Près des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun, de la gare et du pont A25.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette spacieuse propriété jumelée de type cottage, mesurant 22 x 38 pieds, a été construite en 2003 et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Rivière-des-Prairies. Offrant une disposition fonctionnelle et généreuse, la propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage chauffé. Elle représente un excellent choix pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'espace et de commodité.
Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc et de céramique ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de rangement, en plus d'un îlot central. La cuisine s'ouvre sur une lumineuse dinette où une grande porte-patio laisse entrer abondamment la lumière naturelle et donne un accès direct à la cour arrière. Le niveau principal comprend également une aire de séjour confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. La lumière naturelle abondante qui pénètre à l'étage et dans la cage d'escalier contribue à garder l'espace lumineux, même lors des journées plus nuageuses.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle polyvalente, idéale comme salle familiale, salle de cinéma maison, salle de jeux ou espace récréatif. Une deuxième salle de bains complète ajoute encore plus de commodité. La propriété comprend également une chambre froide pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un système d'aspiration central, un système d'alarme ainsi qu'un ouvre-porte électrique pour le garage. Le garage simple, attaché et chauffé, est complété par une entrée en pavé uni offrant des espaces de stationnement supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que suffisamment d'espace pour se détendre et profiter des beaux jours.
AU COeUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité du boulevard Maurice-Duplessis et des principaux axes routiers, cette propriété offre un accès facile à tout ce que le quartier a à offrir.
Les épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, gyms, commerces et autres services essentiels sont accessibles à pied. Les écoles, garderies, parcs, terrains de jeux, bibliothèque, piscine et transports en commun se trouvent également à proximité.
La propriété est près de la gare de train, des transports en commun et du pont A25, avec un accès facile à Laval et à Montréal. Le Cégep Marie-Victorin et le Club de Golf Métropolitain sont également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc et de céramique ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de rangement, en plus d'un îlot central. La cuisine s'ouvre sur une lumineuse dinette où une grande porte-patio laisse entrer abondamment la lumière naturelle et donne un accès direct à la cour arrière. Le niveau principal comprend également une aire de séjour confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. La lumière naturelle abondante qui pénètre à l'étage et dans la cage d'escalier contribue à garder l'espace lumineux, même lors des journées plus nuageuses.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle polyvalente, idéale comme salle familiale, salle de cinéma maison, salle de jeux ou espace récréatif. Une deuxième salle de bains complète ajoute encore plus de commodité. La propriété comprend également une chambre froide pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un système d'aspiration central, un système d'alarme ainsi qu'un ouvre-porte électrique pour le garage. Le garage simple, attaché et chauffé, est complété par une entrée en pavé uni offrant des espaces de stationnement supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que suffisamment d'espace pour se détendre et profiter des beaux jours.
AU COeUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité du boulevard Maurice-Duplessis et des principaux axes routiers, cette propriété offre un accès facile à tout ce que le quartier a à offrir.
Les épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, gyms, commerces et autres services essentiels sont accessibles à pied. Les écoles, garderies, parcs, terrains de jeux, bibliothèque, piscine et transports en commun se trouvent également à proximité.
La propriété est près de la gare de train, des transports en commun et du pont A25, avec un accès facile à Laval et à Montréal. Le Cégep Marie-Victorin et le Club de Golf Métropolitain sont également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 38'
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 100'
Superficie du terrain
250,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec dinette
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 654 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et accessoires des fenêtres, (stores non fonctionnelle, aspirateur central et accessories,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.