714 900$
ULS : 17008988
Maison à étages
à vendre
12089 Rue Olivier-Lejeune, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique maison détachée à Rivière-des-Prairies, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé de Montréal. Elle offre deux grandes chambres lumineuses à l'étage ( le plan original permettait 3 chambres à l'étage) ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en salle familiale, parfait pour un espace bureau ou détente. Profitez d'une cour clôturée avec cabanon, idéale pour vos moments en plein air. Balcon couvert, garage et entrée en pavé uni ajoutent à sa fonctionnalité. Propriété impeccablement entretenue, à distance de marche de la gare et à proximité des services. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le plan d'origine offrait l'option de 3 chambres à l'étage, les vendeurs ont choisi l'option 2 chambres qui répondait mieux à leurs besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 011 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 554 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 417 $
- Total
- 1 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, tringles à rideaux, cabanon, aspirateur central, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, échangeur d'air, climatiseur mural, thermopompe murale, ouvre porte de garage, 2 armoires de rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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