Vendu
Vendu
ULS : 17925477
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12042 Rue Charles-Dionne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe maison jumelée située au coeur de RDP, à quelques pas de tous les services, commodités et transports ! Cette construction de 1990 se trouve sur un terrain d'un peu moins de 3 000 pi2 et offre un espace de vie très spacieux et ouvert, 3 grandes chambres, 2+1 salles de bains et une liste exhaustive de rénovations et d'améliorations depuis la construction. Avec son entrée pour deux voitures, son nouveau toit, ses fenêtres récentes et ses finitions de qualité telles que la cuisine en bois, le balcon en céramique et bien plus encore, cette maison peut vraiment devenir la maison de votre famille pour toujours !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARCO MORANELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
12042 Charles-Dionne | Impressionnante maison jumelée dans un emplacement de choix.
Lors de la recherche d'une maison, il y a toujours trois facteurs importants à prendre en compte. Le prix, l'emplacement et la taille... Cette maison a tout pour plaire ! Située au centre, grande et ouverte et à un prix raisonnable dans le marché d'aujourd'hui, compte tenu de la longue liste de rénovations et de l'entretien méticuleux que les vendeurs ont fait au fil des ans ! N'hésitez pas à visiter cette maison et à découvrir par vous-même pourquoi elle est une excellente option sur le marché aujourd'hui !
La maison.
Cette construction de 1990 se trouve sur un terrain d'un peu moins de 3000ft2 et mesure 23,1 x 34 avec un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour recevoir des invités ou organiser des fêtes de famille ! Elle offre une grande cuisine en bois avec îlot et appareils électroménagers intégrés, une salle à manger spacieuse et un salon surdimensionné ! Le deuxième niveau de cette maison offre 3 chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain qui offre une baignoire et une douche séparées. Le sous-sol offre une deuxième salle de bain complète pour une commodité ultime, ainsi qu'une grande salle familiale avec une sortie sur la cour anglaise et une chambre froide ! Cette propriété a été entièrement rénovée et entretenue, du toit aux fenêtres et portes, en passant par les rampes, les tuiles de balcon et même le bardage en can-exel !
L'emplacement.
Littéralement à quelques pas de tout ce dont votre famille a besoin au quotidien, cette maison est parfaitement située au coeur du quartier, à deux pas des pharmacies, cliniques, épiceries, garderies, banques, SAQ, écoles et bien plus encore ! À quelques minutes des artères principales telles que Henri-Bourassa, Maurice Duplessis, Perras qui mènent toutes aux autoroutes 40/440 et 25, ce qui la rend plus que pratique pour vos déplacements quotidiens vers le travail, ou pour sortir la fin de semaine ou inviter des invités !
L'investissement.
Cette maison offre la tranquillité d'esprit que la plupart des acheteurs recherchent aujourd'hui, à savoir une véritable expérience clé en main. Vous pouvez entrer et profiter des fruits du travail des vendeurs sans avoir à lever le petit doigt ou même acheter un seul appareil électroménager ! Pourquoi est-ce important ? Alors que les autres maisons du quartier peuvent vieillir un peu plus vite ou nécessiter quelques rénovations supplémentaires, vous pouvez emménager dans cette maison et voir sa valeur augmenter sans avoir besoin d'investissements majeurs dans un avenir proche !
Lors de la recherche d'une maison, il y a toujours trois facteurs importants à prendre en compte. Le prix, l'emplacement et la taille... Cette maison a tout pour plaire ! Située au centre, grande et ouverte et à un prix raisonnable dans le marché d'aujourd'hui, compte tenu de la longue liste de rénovations et de l'entretien méticuleux que les vendeurs ont fait au fil des ans ! N'hésitez pas à visiter cette maison et à découvrir par vous-même pourquoi elle est une excellente option sur le marché aujourd'hui !
La maison.
Cette construction de 1990 se trouve sur un terrain d'un peu moins de 3000ft2 et mesure 23,1 x 34 avec un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour recevoir des invités ou organiser des fêtes de famille ! Elle offre une grande cuisine en bois avec îlot et appareils électroménagers intégrés, une salle à manger spacieuse et un salon surdimensionné ! Le deuxième niveau de cette maison offre 3 chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain qui offre une baignoire et une douche séparées. Le sous-sol offre une deuxième salle de bain complète pour une commodité ultime, ainsi qu'une grande salle familiale avec une sortie sur la cour anglaise et une chambre froide ! Cette propriété a été entièrement rénovée et entretenue, du toit aux fenêtres et portes, en passant par les rampes, les tuiles de balcon et même le bardage en can-exel !
L'emplacement.
Littéralement à quelques pas de tout ce dont votre famille a besoin au quotidien, cette maison est parfaitement située au coeur du quartier, à deux pas des pharmacies, cliniques, épiceries, garderies, banques, SAQ, écoles et bien plus encore ! À quelques minutes des artères principales telles que Henri-Bourassa, Maurice Duplessis, Perras qui mènent toutes aux autoroutes 40/440 et 25, ce qui la rend plus que pratique pour vos déplacements quotidiens vers le travail, ou pour sortir la fin de semaine ou inviter des invités !
L'investissement.
Cette maison offre la tranquillité d'esprit que la plupart des acheteurs recherchent aujourd'hui, à savoir une véritable expérience clé en main. Vous pouvez entrer et profiter des fruits du travail des vendeurs sans avoir à lever le petit doigt ou même acheter un seul appareil électroménager ! Pourquoi est-ce important ? Alors que les autres maisons du quartier peuvent vieillir un peu plus vite ou nécessiter quelques rénovations supplémentaires, vous pouvez emménager dans cette maison et voir sa valeur augmenter sans avoir besoin d'investissements majeurs dans un avenir proche !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 85'
Superficie du terrain
2 822 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Autoroute, Epicerie, Banque, Pharmacie, CLSC, Etc., Cégep
Détails des pièces
Entrée Fermer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placards encastrés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 21'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 022 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, système d'alarme (non connecté), 1 thermopompe murale, 1 climatiseur mural, système Pax (3e chambre), systèmes d'armoires encastrés, hangar, gazebo, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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