2 498 000$
ULS : 17404489
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12040 Rue Jasmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Nichée au coeur du pittoresque quartier du Bois-de Saraguay, cette jolie maison détachée sur deux étages témoigne d'une élégance intemporelle et d'un design réfléchi. Construite avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence possède un bel extérieur en brique, la distinguant dans une charmante communauté. Située sur un vaste terrain de 7 600,39 pieds carrés, cette propriété est nettement plus grande que ses voisines, procurant un sentiment de grandeur et d'espace. À l'approche, l'attrait extérieur est indéniable, avec un aménagement paysager soigné et une façade en brique classique qui vous accueille chez vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNA DECASTRIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
MARIA LAROSA
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Une fois à l'intérieur, cette maison est complétée par la beauté de l'entrée ornée de marbre qui mène au coeur de la maison. Un havre de détente et de divertissement. La salle familiale spacieuse se connecte parfaitement à une cuisine fonctionnelle bien équipée avec un four à pizza.
En montant l'escalier jusqu'au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec des comptoirs en granit et de nombreuses armoires en bois, une élégante salle à manger avec un salon chaleureux menant aux chambres, chacune offrant son charme distinctif. La chambre principale est complétée par une salle d'eau attenante. L'une des salles de bains supplémentaires dispose d'un jacuzzi pour une touche de gourmandise.
La propriété étend son attrait à l'extérieur avec une cour arrière clôturée, garantissant l'intimité et créant un espace sécurisé pour les loisirs ou la détente. Une belle véranda entoure la maison, offrant un endroit idyllique pour profiter des changements de saisons et se connecter avec la nature.
L'emplacement de cette résidence est imbattable, offrant la proximité de nombreuses commodités. Il se trouve à quelques pas d'une piste cyclable, ce qui permettra aux amateurs de plein air de découvrir le quartier à leur guise. Une garderie, des écoles primaires et secondaires, un hôpital, un parc et le REM (Réseau express métropolitain) sont tous à proximité, offrant un style de vie alliant confort et accessibilité.
En résumé, ce chef-d'oeuvre de deux étages est plus qu'une simple maison ; c'est un témoignage de qualité de vie dans un quartier recherché. De l'intérieur spacieux à l'extérieur soigneusement aménagé, cette propriété vous invite à vivre le meilleur de la vie à Ahuntsic-Cartierville. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette résidence extraordinaire. Organisez une visite aujourd'hui et entrez dans le charme inégalé de cette maison magnifiquement construite.
En montant l'escalier jusqu'au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec des comptoirs en granit et de nombreuses armoires en bois, une élégante salle à manger avec un salon chaleureux menant aux chambres, chacune offrant son charme distinctif. La chambre principale est complétée par une salle d'eau attenante. L'une des salles de bains supplémentaires dispose d'un jacuzzi pour une touche de gourmandise.
La propriété étend son attrait à l'extérieur avec une cour arrière clôturée, garantissant l'intimité et créant un espace sécurisé pour les loisirs ou la détente. Une belle véranda entoure la maison, offrant un endroit idyllique pour profiter des changements de saisons et se connecter avec la nature.
L'emplacement de cette résidence est imbattable, offrant la proximité de nombreuses commodités. Il se trouve à quelques pas d'une piste cyclable, ce qui permettra aux amateurs de plein air de découvrir le quartier à leur guise. Une garderie, des écoles primaires et secondaires, un hôpital, un parc et le REM (Réseau express métropolitain) sont tous à proximité, offrant un style de vie alliant confort et accessibilité.
En résumé, ce chef-d'oeuvre de deux étages est plus qu'une simple maison ; c'est un témoignage de qualité de vie dans un quartier recherché. De l'intérieur spacieux à l'extérieur soigneusement aménagé, cette propriété vous invite à vivre le meilleur de la vie à Ahuntsic-Cartierville. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette résidence extraordinaire. Organisez une visite aujourd'hui et entrez dans le charme inégalé de cette maison magnifiquement construite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 45000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
706,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 8'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jacuzzi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer en bois, four a pizza
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Vestiare
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 511 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 120 000 $
- Total
- 1 631 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 835 $
- Scolaire (2023)
- 1 283 $
- Total
- 11 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la maison, Tous les luminaires, Électroménagers dans la cuisine du 2e étage, Lave-vaisselle dans la cuisine du niveau inférieur.
Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine du niveau inférieur sauf le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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