714 900$
ULS : 24180488
Maison de plain-pied
à vendre
1204 15e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Coup de coeur assuré! Belle propriété clé en main, idéalement située à proximité des services, écoles, parcs et de la navette fluviale près de parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin, dont la cuisine, les salles de bains et les planchers. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale et un espace bar. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, spa et terrasse pour savourer pleinement les belles journées d'été. Garage et stationnement pour 5 voitures!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main, située dans un secteur familial recherché, à proximité de nombreux services, des écoles, des parcs ainsi que de la navette fluviale permettant de rejoindre le parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles. Une propriété qui se distingue par ses espaces généreux, ses nombreuses améliorations et sa cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale!
Dès l'entrée, le hall accueillant et ouvert donne le ton. Le salon bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la cuisine, rénovée avec soin, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée bénéficie également de magnifiques planchers de bois franc ainsi que d'une salle de bains rénovée avec plancher de céramique chauffant. Celle-ci propose une douche indépendante en céramique et verre, un bain podium ainsi qu'une belle vanité avec évier double. Un espace à la fois pratique et invitant.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions permettent à chacun de profiter de son espace. La chambre principale se démarque par ses belles dimensions et son grand placard double avec portes miroir. Les deux autres chambres, dotées chacune d'un placard simple, peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent.
Le sous-sol ajoute une toute nouvelle dimension à la propriété. Vous y trouverez une vaste salle familiale avec porte donnant directement vers l'extérieur, parfaite pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit rassembleur pour toute la famille. Le coin bar est idéal pour les soirées entre amis, les soirées sportives ou les moments de détente. Une quatrième chambre peut accueillir vos invités ou être aménagée selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète, avec douche indépendante et espace dédié à la laveuse et la sécheuse, complète ce niveau. L'installation de plancher flottant vient également rehausser l'ensemble.
À l'extérieur, préparez-vous à profiter pleinement des beaux jours! La cour arrière a été aménagée avec soin afin de créer un véritable espace de détente et de rassemblement. La piscine creusée et chauffée invite à la baignade, tandis que le spa permet de prolonger les soirées estivales. La grande terrasse offre l'endroit idéal pour les repas en plein air, les BBQ et les rassemblements avec famille et amis. Un espace extérieur qui deviendra assurément le coeur de vos étés!
Pour compléter le tout, la propriété offre une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Un véritable clé en main dans un secteur familial à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de constater tout ce qu'elle a à offrir!
Dès l'entrée, le hall accueillant et ouvert donne le ton. Le salon bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la cuisine, rénovée avec soin, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée bénéficie également de magnifiques planchers de bois franc ainsi que d'une salle de bains rénovée avec plancher de céramique chauffant. Celle-ci propose une douche indépendante en céramique et verre, un bain podium ainsi qu'une belle vanité avec évier double. Un espace à la fois pratique et invitant.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions permettent à chacun de profiter de son espace. La chambre principale se démarque par ses belles dimensions et son grand placard double avec portes miroir. Les deux autres chambres, dotées chacune d'un placard simple, peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent.
Le sous-sol ajoute une toute nouvelle dimension à la propriété. Vous y trouverez une vaste salle familiale avec porte donnant directement vers l'extérieur, parfaite pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit rassembleur pour toute la famille. Le coin bar est idéal pour les soirées entre amis, les soirées sportives ou les moments de détente. Une quatrième chambre peut accueillir vos invités ou être aménagée selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète, avec douche indépendante et espace dédié à la laveuse et la sécheuse, complète ce niveau. L'installation de plancher flottant vient également rehausser l'ensemble.
À l'extérieur, préparez-vous à profiter pleinement des beaux jours! La cour arrière a été aménagée avec soin afin de créer un véritable espace de détente et de rassemblement. La piscine creusée et chauffée invite à la baignade, tandis que le spa permet de prolonger les soirées estivales. La grande terrasse offre l'endroit idéal pour les repas en plein air, les BBQ et les rassemblements avec famille et amis. Un espace extérieur qui deviendra assurément le coeur de vos étés!
Pour compléter le tout, la propriété offre une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Un véritable clé en main dans un secteur familial à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de constater tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 91' 2"
Superficie du terrain
3 419,69 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. puit de lumière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar avec évier 5'3"x6'0"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. Salle de lavage
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 24'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 500 $
- Total
- 520 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 284 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, air climatisé murales (2 têtes), hotte, support tv, spa, piscine et ses accessoires, ouvre porte garage, échangeur d'air et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.