888 000$
ULS : 16930915
Split level - Paliers multiples
à vendre
12035 Place Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Découvrez cette charmante maison familiale située au 12035 Place Cléophas-Soucy, dans le secteur recherché de Bordeaux à Ahuntsic. Nichée sur une rue tranquille, elle offre quatre chambres, trois salles de bain, un sous-sol polyvalent et une belle cour arrière intime. Garage et allée de stationnement. À proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers. Un cadre de vie idéal pour une famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette jolie maison familiale située au 12035 Place Cléophas-Soucy, au coeur du secteur recherché de Bordeaux dans Ahuntsic. Nichée sur une rue paisible et peu passante, à quelques pas seulement des berges de la rivière des Prairies, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement verdoyant et sécuritaire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où chaque pièce trouve naturellement sa place. La cuisine fonctionnelle, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux créent un espace parfait pour les moments en famille et les soirées entre amis.
La maison compte quatre chambres à coucher. Avec trois salles de bain complètes, chacun y trouve son confort au quotidien, un atout majeur pour une famille.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire très apprécié : salle familiale, espace de jeux, bureau, rangement, les possibilités sont nombreuses selon votre style de vie.
À l'extérieur, la belle cour arrière intime deviendra votre havre de paix. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, ou profiter des belles journées d'été, cet espace privé est un véritable atout.
Un garage ainsi qu'une allée de stationnement complètent la propriété, offrant une grande commodité dans ce secteur prisé.
Le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles bordées d'arbres et sa proximité remarquable avec les services : écoles, parcs, garderies, commerces de quartier, et un accès rapide aux grands axes routiers. À quelques pas du bord de l'eau, c'est un secteur parfait pour les amoureux de plein air et les familles actives.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où chaque pièce trouve naturellement sa place. La cuisine fonctionnelle, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux créent un espace parfait pour les moments en famille et les soirées entre amis.
La maison compte quatre chambres à coucher. Avec trois salles de bain complètes, chacun y trouve son confort au quotidien, un atout majeur pour une famille.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire très apprécié : salle familiale, espace de jeux, bureau, rangement, les possibilités sont nombreuses selon votre style de vie.
À l'extérieur, la belle cour arrière intime deviendra votre havre de paix. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, ou profiter des belles journées d'été, cet espace privé est un véritable atout.
Un garage ainsi qu'une allée de stationnement complètent la propriété, offrant une grande commodité dans ce secteur prisé.
Le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles bordées d'arbres et sa proximité remarquable avec les services : écoles, parcs, garderies, commerces de quartier, et un accès rapide aux grands axes routiers. À quelques pas du bord de l'eau, c'est un secteur parfait pour les amoureux de plein air et les familles actives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
414,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 358 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 900 $
- Total
- 621 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 038 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 4 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires, thermopompe mural.
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%