Vendu
Vendu
ULS : 15602174
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
12035 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Maison 2 étages rénovée, ensoleillée, Salle familiale ou CAC au RDC. Rénovée: Cuisine, salle d'eau et SDB. Fenêtres à manivelle en PVC récentes, toiture récente, la plupart de la plomberie a été refaite, entrée 200 amps. 3 systèmes de chauffage, air pulsé électrique avec thermopompe et plinthes dans chaque pièce. Beaucoup de rénovations et de mises à jour au fil des années. Clé en main. Garage détaché séparé. Beaux jardins vivaces Terrasse en bois rénovée et patio avec pergola. La SDB supérieur dispose d'un grand puits de lumière. Le CAC principal a un grand walk-in. à proximité de toutes les commodités et du futur REM
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété. Les rénovations comprennent :2023 : Gouttières remplacées.2023 : La plupart des crépis refaits.2023 : Terrasse en bois réparé et peinte.2020 : Mise à jour de la cuisine, nouvelle céramique, dosseret, comptoirs granite, armoires restaurées.2020 : Céramique de l'entrée intérieure et du hall remplacés.2018 : L'entrée du Salon et de la salle a manger agrandie. 2018 : Ajout de plinthes électriques dans toute la maison et sous panneau électrique. 2018 : Porte et plancher changés entre ariere2018 : Ajout de la salle d'eau au niveau principal. 2018 : Allée élargie à l'avant 2018 : La dalle du garage a été remplacée. 2018 : Salle de bain supérieur rénovée et tous les tuyaux.2018 : Tuyaux de plomberie de cuisine remplacés et l'évier.2017 : Une partie du drain arrière a été remplacée et la fondation réparé par l'ancien propriétaire.2017 : Salle de lavage et chambre au sous-sol refaite par l'ancien propriétaire.2011 : La toiture a été remplacée par l'ancien propriétaire. Le propriétaire a une facture2008 : La plupart des fenêtres ont été remplacées sauf la chambre du haut remplacée par l'ancien propriétaire.
Maison vendue avec garantie légale limitée pour 3 ans jusqu'à $40,000 avec la Programme RE/MAX Intégri-T. La police payée sera fournie aux acheteurs à la signature de l'acte de vente. Après le terme de 3-ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. L'information au-dessus sera incluse dans l'acte de vente préparé par le notaire.
Le vendeur a demandé que les visites aient lieu les mercredis et vendredis.
Maison vendue avec garantie légale limitée pour 3 ans jusqu'à $40,000 avec la Programme RE/MAX Intégri-T. La police payée sera fournie aux acheteurs à la signature de l'acte de vente. Après le terme de 3-ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. L'information au-dessus sera incluse dans l'acte de vente préparé par le notaire.
Le vendeur a demandé que les visites aient lieu les mercredis et vendredis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 23' 6" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Similibrique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage, douche (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 98'
Superficie du terrain
3 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chambre a coucher
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
puis de lumiere
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fireplace
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ensuite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
deck
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
pas usable, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 233 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 515 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 161 $
- Scolaire (2023)
- 396 $
- Total
- 3 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 623 $
- Total
- 1 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Lave-vaisselle, laveuse tel quel) Tous les luminaires et couvre-fenêtres.
Exclusions
Maison vendue avec garantie légale limitée pour 3 ans jusqu'à $40,000 avec la Programme RE/MAX Intégri-T. La police payée sera fournie a l'acheteurs à la signature de l'acte de vente. Après le 3-ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'achete. Réservoir d'eau ch loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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