699 000$
ULS : 15051270
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Shana, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette propriété lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions (dont 3 hors sol), 3 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé polyvalent et un bel espace de rangement. Profitez également de 4 places de stationnement extérieur et de la proximité des parcs, écoles, services et axes routiers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*** MAGNIFIQUE MAISON À DOLLARD-DES-ORMEAUX ***
Située dans un secteur résidentiel recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété vous accueille avec charme et fonctionnalités exceptionnelles. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie familial spacieux, idéal pour y créer de beaux souvenirs. À proximité de parcs verdoyants, d'axes routiers facilitant les transports, d'écoles et d'une multitude d'attraits locaux, cette maison représente une rare opportunité à saisir pour les acheteurs exigeants!
**Pourquoi acheter cette maison?
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 chambres hors sol, parfaites pour une grande famille ou espace bureau à domicile.
- 3 salles de bains, offrant confort et intimité à tous les occupants.
- Cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace pour recevoir.
- 4 places de stationnement extérieur -- rare atout dans le secteur!
- Espace de rangement généreux pour tout organiser facilement.
- Sous-sol aménagé offrant une aire polyvalente (salle familiale, gym, atelier, etc.).
- Fenestration abondante et espace de vie fluide, baignés de lumière naturelle.
Un secteur de choix:
Vivez dans une ville qui mise sur la qualité de vie. Dollard-des-Ormeaux est reconnu pour ses nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables parfaits pour les activités de plein air. Centenary Park et ses eaux tranquilles sont un lieu de détente très apprécié des familles, tandis que le Bois-de-Liesse Nature Park offre des kilomètres de nature directement accessibles à quelques minutes seulement de chez vous.
À quelques pas, profitez du Dollard Civic Centre avec ses installations sportives, piscine et bibliothèque, ainsi que d'un éventail de services communautaires, commerces et écoles réputées qui font de cette adresse un véritable choix gagnant pour tous les styles de vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Située dans un secteur résidentiel recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété vous accueille avec charme et fonctionnalités exceptionnelles. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie familial spacieux, idéal pour y créer de beaux souvenirs. À proximité de parcs verdoyants, d'axes routiers facilitant les transports, d'écoles et d'une multitude d'attraits locaux, cette maison représente une rare opportunité à saisir pour les acheteurs exigeants!
**Pourquoi acheter cette maison?
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 chambres hors sol, parfaites pour une grande famille ou espace bureau à domicile.
- 3 salles de bains, offrant confort et intimité à tous les occupants.
- Cuisine fonctionnelle et conviviale avec espace pour recevoir.
- 4 places de stationnement extérieur -- rare atout dans le secteur!
- Espace de rangement généreux pour tout organiser facilement.
- Sous-sol aménagé offrant une aire polyvalente (salle familiale, gym, atelier, etc.).
- Fenestration abondante et espace de vie fluide, baignés de lumière naturelle.
Un secteur de choix:
Vivez dans une ville qui mise sur la qualité de vie. Dollard-des-Ormeaux est reconnu pour ses nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables parfaits pour les activités de plein air. Centenary Park et ses eaux tranquilles sont un lieu de détente très apprécié des familles, tandis que le Bois-de-Liesse Nature Park offre des kilomètres de nature directement accessibles à quelques minutes seulement de chez vous.
À quelques pas, profitez du Dollard Civic Centre avec ses installations sportives, piscine et bibliothèque, ainsi que d'un éventail de services communautaires, commerces et écoles réputées qui font de cette adresse un véritable choix gagnant pour tous les styles de vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 30'
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 382 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 400 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 665 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 600 $
- Scolaire (2026)
- 489 $
- Total
- 5 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Rideaux, appareils électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%