650 000$
Nouveauté
ULS : 23077195
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Hazel, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Véritable bijou dans l'est de DDO ! Cette maison individuelle, solide et méticuleusement entretenue, s'élève sur un croissant paisible, idéal pour les familles. Emplacement exceptionnel : la station REM/Sunnybrooke est à deux pas, offrant un accès rapide au centre-ville. La proximité stratégique des autoroutes 40 et 13 facilite tous vos déplacements. Profitez d'écoles de renom, de garderies et de tous les services à portée de main. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur hautement prisé. Prête à vous accueillir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Transport et accessibilité:
La propriété est située à moins d'un kilomètre du nouveau système de transport rapide REM, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal et à l'aéroport.
Un service d'autobus supplémentaire est disponible par les lignes STM 208, 209, 356, et le service express via l'autobus 409 et le nouveau 475 Express vers la station Côte-Vertu.
Écoles de langue anglaise (Commission scolaire Lester B. Pearson):
Westpark Elementary School,
Springdale Elementary School,
Sunshine Academy, et Dollard-des-Ormeaux School pour le secondaire.
Écoles de langue française (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys):
École primaire Dollard-des-Ormeaux,
École primaire du Bois-de-Liesse,
École primaire Saint-Luc, et École secondaire des Sources.
Parcs et loisirs: Dollard-des-Ormeaux offre de nombreux parcs incluant Coolbrooke Park et d'autres espaces verts parfaits pour les familles.
Shopping et restauration: Boulevard Saint-Jean et Boulevard des Sources offrent d'excellentes boutiques locales, restaurants, et services.
La propriété est située à moins d'un kilomètre du nouveau système de transport rapide REM, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal et à l'aéroport.
Un service d'autobus supplémentaire est disponible par les lignes STM 208, 209, 356, et le service express via l'autobus 409 et le nouveau 475 Express vers la station Côte-Vertu.
Écoles de langue anglaise (Commission scolaire Lester B. Pearson):
Westpark Elementary School,
Springdale Elementary School,
Sunshine Academy, et Dollard-des-Ormeaux School pour le secondaire.
Écoles de langue française (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys):
École primaire Dollard-des-Ormeaux,
École primaire du Bois-de-Liesse,
École primaire Saint-Luc, et École secondaire des Sources.
Parcs et loisirs: Dollard-des-Ormeaux offre de nombreux parcs incluant Coolbrooke Park et d'autres espaces verts parfaits pour les familles.
Shopping et restauration: Boulevard Saint-Jean et Boulevard des Sources offrent d'excellentes boutiques locales, restaurants, et services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 2"
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 89'
Superficie du terrain
5 940 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'12"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse, Secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 372 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 622 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 480 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 4 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, rideaux, voilages, tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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