700 000$
ULS : 10984797
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
12 Place Walworth, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Magnifique bungalow, complètement rénové, construit par Magil Construction et situé à Dollard-des-Ormeaux. Il comprend 3 chambres avec sous-sol fini et garage double chauffé avec ouvre-porte intégré. Toutes les pièces sont aménagées avec des matériaux de qualité et avec une décoration unique. Sécurité assurée en cas de panne d'électricité, poêle, foyer, chauffe-eau et fournaise au gaz plus une génératrice aménagée pour subvenir à tous vos besoins en situation d'urgence. Cette propriété estituée dans un secteur très recherché, tranquille et familial. Suite dans l'addenda...
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Paradis du jardinier au coeur de l'ouest de l'île de Montréal. Quiétude de la campagne associée aux avantages de la ville. Aménagements paysagers avec végétations luxuriantes et localisation favorisant l'intimité et la quiétude (pas de voisin à l'arrière - servitude d'Hydro, et éloignée des voisins sur les deux côtés, localisée dans un croissant). Écoutez le chant des oiseaux tout en relaxant sur la terrasse ou dans le jardin.
Cette résidence est située dans un secteur très recherché, tranquille et familial. Il s'agit d'un emplacement parfait pour tous les membres de la famille - à quelques minutes à pied de l'arrêt de l'autobus, et autres commodités, ainsi qu'à environ 15 minutes à pied du centre commercial Fairview et de la nouvelle gare de train léger - REM (pas de stationnement disponible à la gare).
Les résidents de ce quartier peuvent avoir un accès exclusif à la piscine communautaire du parc Elm à quelques minutes de marche de la propriété.
Liste des rénovations importantes effectuées :
- Fenêtres
- Portes
- Entrée de garage pavé uni + murets de ciment
- Ouvre-porte de garage
- 2017 : Toiture
- 2010 : Gouttières commerciales
- 2005 : Clôtures - PVC, Frost, métal
- Patio PVC
- Cuisine
- 2007 : Salle de bain
- Salle d'eau
- 2021 : Fournaise au gaz
- 2021 : Climatisation
- 2012 : Chauffe-eau gaz
- Panneau électrique de la maison changé et installation d'un panneau pour la génératrice - Ampérage = 100 ampères, 115/230 V.A.C.
Inclusions : Tous les électroménagers, les rideaux, les stores et les luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.
Occupation flexible.
Cette résidence est située dans un secteur très recherché, tranquille et familial. Il s'agit d'un emplacement parfait pour tous les membres de la famille - à quelques minutes à pied de l'arrêt de l'autobus, et autres commodités, ainsi qu'à environ 15 minutes à pied du centre commercial Fairview et de la nouvelle gare de train léger - REM (pas de stationnement disponible à la gare).
Les résidents de ce quartier peuvent avoir un accès exclusif à la piscine communautaire du parc Elm à quelques minutes de marche de la propriété.
Liste des rénovations importantes effectuées :
- Fenêtres
- Portes
- Entrée de garage pavé uni + murets de ciment
- Ouvre-porte de garage
- 2017 : Toiture
- 2010 : Gouttières commerciales
- 2005 : Clôtures - PVC, Frost, métal
- Patio PVC
- Cuisine
- 2007 : Salle de bain
- Salle d'eau
- 2021 : Fournaise au gaz
- 2021 : Climatisation
- 2012 : Chauffe-eau gaz
- Panneau électrique de la maison changé et installation d'un panneau pour la génératrice - Ampérage = 100 ampères, 115/230 V.A.C.
Inclusions : Tous les électroménagers, les rideaux, les stores et les luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 355,53 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Granite
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 25'
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 409 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 633 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 393 $
- Scolaires (2023)
- 461 $
- Total
- 4 854 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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