700 000$
ULS : 10984797
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
12 Place Walworth, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Magnifique maison plain-pied de 3 chambres à coucher, une véritable perle nichée dans un quartier paisible ! Cette propriété offre une ambiance unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant. Près de tous les services, centre-commercial fairview, nouvelle gare de train(REM), parc, écoles et plus encore! Une visite vous charmera !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison plain-pied de 3 chambres à coucher, nichée dans un quartier paisible où règne une atmosphère de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance artistique et chaleureuse, reflétée dans chaque détail.
Chaque pièce de cette maison est décorée avec amour et originalité, agrémentée d'oeuvres d'art uniques. Le salon offre un espace de détente spacieux où il fait bon se retrouver adjacent à la salle à manger concept air ouvert. De grandes fenêtres vous permettront de profiter de la lumière naturelle ainsi que la vue sur le magnifique jardin.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Un îlot central munie d'une plaque de cuisson au gaz avec ventilation intégré constitue un espace pratique pour les tâches culinaires. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. Vous y trouverez un confortable coin salon agrémenté d'un foyer, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Beaucoup de rangement dans le sous-sol, une salle de bain et une salle de lavage. Le garage est de très grande dimension.
À l'extérieur, la cour paysagée offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité près de la ville.Munie d'une terrasse spacieuse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.L'intimité est préservée grâce à l'absence de voisins arrière, offrant ainsi un espace privé où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin sans être dérangé, créant ainsi un véritable havre de paix.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou ! Vous trouverez un arrêt d'autobus à quelques pas, le centre commercial Fairview à quelques minutes, ainsi que la nouvelle gare de train pour faciliter vos déplacements. De plus, les résidents du quartier ont un accès exclusif à la piscine communautaire du parc Elm, à quelques minutes de marche de la propriété seulement. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une visite vous convaincra !
Liste des rénovations importantes effectuées :
- Fenêtres
- Portes
- Entrée de garage pavé uni + murets de ciment
- Ouvre-porte de garage
- 2017 : Toiture
- 2010 : Gouttières commerciales
- 2005 : Clôtures - PVC, Frost, métal
- Patio PVC
- Cuisine
- 2007 : Salle de bain
- Salle d'eau
- 2021 : Fournaise au gaz
- 2021 : Climatisation
- 2012 : Chauffe-eau gaz
- Panneau électrique de la maison changé et installation d'un panneau pour la génératrice - Ampérage = 100 ampères, 115/230 V.A.C.
Inclusions : Tous les électroménagers, les rideaux, les stores et les luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.
Occupation flexible.
Chaque pièce de cette maison est décorée avec amour et originalité, agrémentée d'oeuvres d'art uniques. Le salon offre un espace de détente spacieux où il fait bon se retrouver adjacent à la salle à manger concept air ouvert. De grandes fenêtres vous permettront de profiter de la lumière naturelle ainsi que la vue sur le magnifique jardin.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Un îlot central munie d'une plaque de cuisson au gaz avec ventilation intégré constitue un espace pratique pour les tâches culinaires. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. Vous y trouverez un confortable coin salon agrémenté d'un foyer, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Beaucoup de rangement dans le sous-sol, une salle de bain et une salle de lavage. Le garage est de très grande dimension.
À l'extérieur, la cour paysagée offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité près de la ville.Munie d'une terrasse spacieuse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.L'intimité est préservée grâce à l'absence de voisins arrière, offrant ainsi un espace privé où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin sans être dérangé, créant ainsi un véritable havre de paix.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou ! Vous trouverez un arrêt d'autobus à quelques pas, le centre commercial Fairview à quelques minutes, ainsi que la nouvelle gare de train pour faciliter vos déplacements. De plus, les résidents du quartier ont un accès exclusif à la piscine communautaire du parc Elm, à quelques minutes de marche de la propriété seulement. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une visite vous convaincra !
Liste des rénovations importantes effectuées :
- Fenêtres
- Portes
- Entrée de garage pavé uni + murets de ciment
- Ouvre-porte de garage
- 2017 : Toiture
- 2010 : Gouttières commerciales
- 2005 : Clôtures - PVC, Frost, métal
- Patio PVC
- Cuisine
- 2007 : Salle de bain
- Salle d'eau
- 2021 : Fournaise au gaz
- 2021 : Climatisation
- 2012 : Chauffe-eau gaz
- Panneau électrique de la maison changé et installation d'un panneau pour la génératrice - Ampérage = 100 ampères, 115/230 V.A.C.
Inclusions : Tous les électroménagers, les rideaux, les stores et les luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 355,53 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Granite
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 25'
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 409 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 633 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 5 067 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%