2 900 000$
ULS : 10005053
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
12 Place Denis, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Résidence moderne unique en son genre, construite sur mesure au bord de l'eau et située dans un cul de sac privé. En entrant dans cette propriété, vous serez émerveillé par les vues spectaculaires sur l'eau mises en valeur par les fenêtres surdimensionnées, parfaitement centrées dans la maison sur les deux étages. Les plans d'étage intelligents vous aideront à profiter de l'abondance de lumière naturelle qui remplit quotidiennement la maison. Un chef-d'oeuvre absolu!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Conçue et construite avec soin en 2017, cette imposante résidence est située sur un terrain de 26 540 pieds carrés bordant la Rivière-des-Prairies.
Cette maison exquise comprend:
*Garage pour 3 voitures, allée pour 6 voitures+.
*Vues idylliques sur l'eau
*2 thermopompes
*2 fournaises
*Cour spacieuse
*Très grands couloirs
*Escaliers surdimensionnés
*Cage d'ascenseur, prête à être installée
*Porte d'entrée latérale menant directement au sous-sol
*Un walk-in et une salle de bain attenante pour chaque chambre
*Plomberie prête au sous-sol pour une 2eme cuisine à installer
PREMIER ÉTAGE:
Très bien divisé, le rez-de-chaussée vous accueille en harmonie. Il y a deux sections, la première est axée sur l'accueil de vous et de votre famille, la présentation d'oeuvres d'art et le partage de conversations intimes avec vos proches. Il dispose également d'un bureau avec bibliothèque intégrée, parfait pour vos besoins quotidiens.
La deuxième section est principalement axée sur la création de souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches grâce à ses différentes options de sièges, ses comptoirs de service et surtout, son étonnante cuisine.
Chaque jour sera comme la première fois que vous entrez dans la maison, la sensation est inégalée.
DEUXIÈME ÉTAGE:
En arrivant au sommet des escaliers, la curiosité sera à son comble. Vous vous retrouvez en admiration. Au début, vous serez impressionné par la salle familiale ouverte au centre du 2e étage, donnant sur la magnifique vue non seulement sur l'eau, mais aussi sur le rez-de-chaussée. Cela augmente considérablement le lien entre tous les membres de la famille, car vous pouvez facilement vous connecter à l'étage supérieur.
En ce qui concerne les chambres, il sera difficile de dire au début quelle est la chambre principale puisque les 3 premières chambres sont toutes de grandes dimensions et chacune ont leur propre walk-in et une salle de bain complète attenante. Cependant, une fois arrivé dans la chambre des maîtres, vous le saurez. La taille de cette pièce est frappante car elle comprend un autre salon avec foyer, une salle de bain spacieuse avec vanité pour Mme. et M. et un grand walk-in. Avec toutes ses fenêtres donnant sur l'eau, vous réaliserez facilement que cette maison est parfaite pour vous.
SOUS-SOL:
Entièrement fini, avec deux chambres, une salle de bains complète et toute la plomberie et préparation intérieure prêtes à installer une cuisine, c'est la toile parfaite pour aménager votre sous-sol de rêve. De plus, il y a déjà une porte d'entrée latérale, vous donnant la possibilité de créer la parfaite suite pour la belle-famille.
Cette maison exquise comprend:
*Garage pour 3 voitures, allée pour 6 voitures+.
*Vues idylliques sur l'eau
*2 thermopompes
*2 fournaises
*Cour spacieuse
*Très grands couloirs
*Escaliers surdimensionnés
*Cage d'ascenseur, prête à être installée
*Porte d'entrée latérale menant directement au sous-sol
*Un walk-in et une salle de bain attenante pour chaque chambre
*Plomberie prête au sous-sol pour une 2eme cuisine à installer
PREMIER ÉTAGE:
Très bien divisé, le rez-de-chaussée vous accueille en harmonie. Il y a deux sections, la première est axée sur l'accueil de vous et de votre famille, la présentation d'oeuvres d'art et le partage de conversations intimes avec vos proches. Il dispose également d'un bureau avec bibliothèque intégrée, parfait pour vos besoins quotidiens.
La deuxième section est principalement axée sur la création de souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches grâce à ses différentes options de sièges, ses comptoirs de service et surtout, son étonnante cuisine.
Chaque jour sera comme la première fois que vous entrez dans la maison, la sensation est inégalée.
DEUXIÈME ÉTAGE:
En arrivant au sommet des escaliers, la curiosité sera à son comble. Vous vous retrouvez en admiration. Au début, vous serez impressionné par la salle familiale ouverte au centre du 2e étage, donnant sur la magnifique vue non seulement sur l'eau, mais aussi sur le rez-de-chaussée. Cela augmente considérablement le lien entre tous les membres de la famille, car vous pouvez facilement vous connecter à l'étage supérieur.
En ce qui concerne les chambres, il sera difficile de dire au début quelle est la chambre principale puisque les 3 premières chambres sont toutes de grandes dimensions et chacune ont leur propre walk-in et une salle de bain complète attenante. Cependant, une fois arrivé dans la chambre des maîtres, vous le saurez. La taille de cette pièce est frappante car elle comprend un autre salon avec foyer, une salle de bain spacieuse avec vanité pour Mme. et M. et un grand walk-in. Avec toutes ses fenêtres donnant sur l'eau, vous réaliserez facilement que cette maison est parfaite pour vous.
SOUS-SOL:
Entièrement fini, avec deux chambres, une salle de bains complète et toute la plomberie et préparation intérieure prêtes à installer une cuisine, c'est la toile parfaite pour aménager votre sous-sol de rêve. De plus, il y a déjà une porte d'entrée latérale, vous donnant la possibilité de créer la parfaite suite pour la belle-famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 58' irr.
Année de construction
2017
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 465,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger walk-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond double hauteur
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Étagères encastrés
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 789 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 570 200 $
- Total
- 2 359 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 724 $
- Scolaire (2023)
- 2 027 $
- Total
- 18 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, rideaux et stores, supports de walk-in. Meubles de patio, spa et ses accessoires. 2 ouvre-portes de garage, 2 réservoirs d'eau chaude (2017), 2 foyers électriques, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Toutes les oeuvres d'art, meubles et objets et accessoires personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques