Maison de plain-pied à vendre
12 35e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Vous cherchez la tranquillité la voici: bungalow rénové en 2022 et 2021, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec ilot central et multiples armoires ouvert sur un salon chaleureux avec sa touche de bois. Cour de rêve: aménagement haut de gamme, piscine creusée et chauffée, deux espaces terrasses en pierre avec gazébos, clôtures en bois pour votre intimité, vivaces. Garage intégré. Tout y est pour passer un bel été! À deux pas du fleuve, des grands artères et du transport en commun.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 21/06/26

de 14:00 à 16:00

Informations supplémentaires

Bienvenue!

ANNIE GIRARD

Courtier immobilier

RE/MAX CITE INC.

514 644-0000

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Addenda

RDC
Tout le RDC a été refait en 2022 sauf la salle de bain en 2021:
Armoires, ilot, comptoir quartz, dosseret céramique, aménagement du hall d'entrée avec rangement, armoire au salon. thermopompe. Porte-patio donnant accès à la cour.
Salle de bain avec bain
Sur le palier de l'escalier du sous-sol vous avez accès au garage.

SOUS-SOL
A été entièrement refait en 2021:
Grande salle familiale
Chambre
Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse, rangement.

COUR
Entièrement aménagée en 2022:
La cour est entièrement entourée d'une clôture en bois
Piscine creusée et chauffée, thermopompe, accessoires
Deux terrasses en pierre avec leur gazebo et accessoires.

Les visites débuteront à la visite libre du 21 juin 2026 entre 14h et 16h.

Particularités du bâtiment

Dimensions 37' 3" X 39' 1" irr.

Année de construction 1950

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Intégré

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 100'

Superficie du terrain 435,50 m²

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, École primaire