699 000$
Visite libre
ULS : 15504067
Split level - Paliers multiples
à vendre
11987 Av. Albert-Duquesne, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 11987 Albert-Duquesne, dans le quartier des fleurs à Montréal-Nord ! Cette charmante propriété lumineuse offre un salon accueillant, une cuisine avec armoires en bois et îlot ouverte sur un superbe solarium aménagé en salle à manger avec accès à la cour. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain. Un deuxième salon, une vaste salle familiale, une 4e chambre polyvalente, une 2e salle de bain, un garage, une remise et une magnifique piscine creusée complètent cette propriété située près des écoles, parcs, transports et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 11987 Albert-Duquesne, à Montréal-Nord - une propriété lumineuse où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente dans un cadre accueillant et convivial.
La cuisine, dotée de magnifiques armoires en bois de chêne et d'un îlot central, constitue le véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un superbe solarium quatre saisons, aménagé en salle à manger et agrémenté de puits de lumière, créant un espace de vie exceptionnellement lumineux. Grâce à la porte-patio, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute saison.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète. Quelques marches plus bas, un second salon polyvalent s'adapte à vos besoins : salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds élevés, complète parfaitement la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain, une salle mécanique avec espace de lavage ainsi qu'un agrandissement pouvant servir de cinquième chambre.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée chauffée promet de merveilleux moments estivaux, tandis que le garage intérieur et la remise offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Située dans le secteur recherché du « quartier des fleurs » à Montréal-Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Nichée sur une rue tranquille, elle offre un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité.
Une propriété clé en main où chaque espace a été conçu pour évoluer avec votre famille, recevoir vos proches et créer des souvenirs durables.
Une visite vous convaincra.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente dans un cadre accueillant et convivial.
La cuisine, dotée de magnifiques armoires en bois de chêne et d'un îlot central, constitue le véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un superbe solarium quatre saisons, aménagé en salle à manger et agrémenté de puits de lumière, créant un espace de vie exceptionnellement lumineux. Grâce à la porte-patio, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute saison.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète. Quelques marches plus bas, un second salon polyvalent s'adapte à vos besoins : salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds élevés, complète parfaitement la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain, une salle mécanique avec espace de lavage ainsi qu'un agrandissement pouvant servir de cinquième chambre.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée chauffée promet de merveilleux moments estivaux, tandis que le garage intérieur et la remise offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Située dans le secteur recherché du « quartier des fleurs » à Montréal-Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Nichée sur une rue tranquille, elle offre un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité.
Une propriété clé en main où chaque espace a été conçu pour évoluer avec votre famille, recevoir vos proches et créer des souvenirs durables.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 950 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'10" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 800 $
- Total
- 713 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 489 $
- Total
- 5 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, ventilateur, chauffe-eau, piscine et accessoires (chauffe-eau de la piscine mi- fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%