949 000$
ULS : 25974051
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
11980 Rue Pasteur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Ce charmant cottage rénové avec goût est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes d'autobus et du métro, ainsi qu'à seulement 5 minutes du futur Réseau express métropolitain (REM). Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités, y compris les commerces. Avec son ambiance chaleureuse et sa localisation pratique, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement paisible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANNE AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
SAMIRA AGNAOU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***VOUS TOMBEREZ SÛREMENT EN AMOUR DE CETTE MAISON***
Et voici pourquoi:
- Cette propriété offre le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
- Maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux.
- Elle ravira particulièrement les amateurs de plein air, grâce à son terrain très intime de 8057 pieds carrés, une rareté sur le marché immobilier.
- Le jardin est magnifiquement aménagé pour permettre aux amoureux de la nature de profiter pleinement de leur passion tout au long de l'année.
- Que ce soit pour une escapade paisible ou pour des activités en plein air, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.
Une visite vous étonnera certainement!
***À noter qu'une chambre à coucher de RDC a été convertie en salle à manger***
Et voici pourquoi:
- Cette propriété offre le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
- Maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux.
- Elle ravira particulièrement les amateurs de plein air, grâce à son terrain très intime de 8057 pieds carrés, une rareté sur le marché immobilier.
- Le jardin est magnifiquement aménagé pour permettre aux amoureux de la nature de profiter pleinement de leur passion tout au long de l'année.
- Que ce soit pour une escapade paisible ou pour des activités en plein air, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.
Une visite vous étonnera certainement!
***À noter qu'une chambre à coucher de RDC a été convertie en salle à manger***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 26' 9"
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 134' 4"
Superficie du terrain
748,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement chambre à coucher
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Spa, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 518 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 776 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 929 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 5 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, rideaux, foyer au propane, rack de télévision, spa, piscine hors-terre, stores, pôle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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