389 900$
ULS : 19660522
Maison à étages
à vendre
1195 Tsse Jacques-Léonard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
UNITÉ DE COIN-3 CHAMBRES À L'ÉTAGE ! Charmante propriété idéalement située dans l'Est de Montréal, au sein d'un projet résidentiel comprenant un grand parc, une piscine et une salle communautaire accessibles à tous les copropriétaires. Maison chaleureuse et très bien entretenue par le propriétaire actuel, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Le projet de copropriété prend en charge l'ensemble des gros entretiens (toiture, fondation, déneigement, etc.), assurant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit. Propriété clé en main, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une gamme de prix très accessible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
UNITÉ DE COIN -- 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE !
** Bien positionné à Pointe-aux-Trembles.
** Projet incluant un grand parc, une piscine et une salle communautaire accessibles à tous les copropriétaires.
** Cour arrière privée avec remise extérieure.
** Grand garage pouvant accueillir une voiture.
** Hall d'entrée fonctionnel.
** Salle d'eau au rez-de-chaussée.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** Cuisine avec beaucoup de rangement et de surfaces de travail, comptoir en quartz.
** Planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage.
** Luminaires contemporains.
** Grande chambre des maîtres avec rangement sur mesure.
** Deux autres chambres de bonnes dimensions.
** Chambre au sous-sol et espace de lavage.
** Accès au garage par le sous-sol.
** Toiture : 2024.
** Réservoir à eau chaude : 2021 (en location, ±15$/mois).
** La copropriété se charge de l'entretien de tout le projet : Déneigement, entretien extérieur, réfection des toitures, fondation, maçonnerie etc.
UNITÉ DE COIN -- 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE !
** Bien positionné à Pointe-aux-Trembles.
** Projet incluant un grand parc, une piscine et une salle communautaire accessibles à tous les copropriétaires.
** Cour arrière privée avec remise extérieure.
** Grand garage pouvant accueillir une voiture.
** Hall d'entrée fonctionnel.
** Salle d'eau au rez-de-chaussée.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** Cuisine avec beaucoup de rangement et de surfaces de travail, comptoir en quartz.
** Planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage.
** Luminaires contemporains.
** Grande chambre des maîtres avec rangement sur mesure.
** Deux autres chambres de bonnes dimensions.
** Chambre au sous-sol et espace de lavage.
** Accès au garage par le sous-sol.
** Toiture : 2024.
** Réservoir à eau chaude : 2021 (en location, ±15$/mois).
** La copropriété se charge de l'entretien de tout le projet : Déneigement, entretien extérieur, réfection des toitures, fondation, maçonnerie etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
101,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Simple largeur, Accès au sous-sol, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
279,76 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Piscine commune, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Aménagement Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé, accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 180 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 580 $
- Total
- 8 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, abri extérieur (gazébo)
Exclusions
Téléviseur mural et son support, tous les éléments décoratifs fixés aux murs, tous les miroirs fixés aux murs, lave-vaisselle, tempo extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%