769 000$
Nouveauté
ULS : 24083418
Maison à étages
à vendre
11936 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Maison de ville offrant 3 chambres et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle. Baignée de lumière naturelle, elle propose une aire ouverte conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. Profitez d'une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du soleil ainsi que d'un accès à une petite cour. Garage pratique et emplacement stratégique à proximité des écoles, transports en commun, commerces, Gare et Cégep Bois-de-Boulogne ainsi que le du Marché Central. Une propriété polyvalente qui s'adapte à tous vos besoins!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
147,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39'
Année de construction
2005
Superficie habitable
147,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 63' 6"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert dans la chanbre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 700 $
- Total
- 540 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 211 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 3 586 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 184 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., auvent rétractable, lit escamotable et borne de recharge.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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