639 000$
Visite libre
ULS : 11303977
Maison à étages
à vendre
11925 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Charmante petite maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple à la recherche de son premier chez-soi. Elle offre un intérieur accueillant et une belle cour privée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Située près du REM Bois-Franc, de l'autoroute 15 et des transports en commun, elle facilite les déplacements au quotidien. À proximité des parcs, écoles, garderies et services, dans un quartier convivial et verdoyant. Un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 23'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 556 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 228 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur et bureau, filières et tablettes de l'espace de bureau au sous-sol.
Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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