699 000$
Visite libre
ULS : 20838468
Maison à étages
à vendre
11899 28e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe propriété jumelée, impeccablement entretenue, située sur un terrain de coin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Offrant des espaces de vie chaleureux et une cour arrière spectaculaire avec piscine creusée, vaste terrasse en pavé uni et aménagement paysager soigné, cette propriété est idéale pour la vie de famille et les réceptions. À distance de marche des parcs, écoles, commerces, transports en commun et de tous les services, avec les postes de police et d'incendie à proximité pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
ANGELA PETRELLA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 11899, 28e Avenue, au coeur de Rivière-des-Prairies! Cette magnifique propriété jumelée, impeccablement entretenue, est située sur un terrain de coin recherché et offre un parfait équilibre entre confort, élégance et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien irréprochable, ses espaces de vie chaleureux et sa conception idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve avec une superbe piscine creusée, une vaste terrasse en pavé uni et un aménagement paysager soigné, parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la belle saison.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rivière-des-Prairies, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. De plus, la proximité des postes de police et d'incendie procure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main où l'emplacement, le confort et le style de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien irréprochable, ses espaces de vie chaleureux et sa conception idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve avec une superbe piscine creusée, une vaste terrasse en pavé uni et un aménagement paysager soigné, parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la belle saison.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rivière-des-Prairies, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. De plus, la proximité des postes de police et d'incendie procure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main où l'emplacement, le confort et le style de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 21' 11"
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 5" X 58' 10"
Superficie du terrain
396,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 564 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 697 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 4 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les rideaux et tringles, les lustres et luminaires (sauf ceux exclus), les accessoires de piscine, les miroirs de salle de bain, le lave-vaisselle et le four à micro-ondes.
Exclusions
Lustre de la chambre, supports pour téléviseur, tous les appareils électroménagers (sauf ceux mentionnés dans les inclusions), étagère/patère d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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