649 000$
ULS : 25763427
Maison de plain-pied
à vendre
11885 Rue Zotique-Racicot, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Charmante maison unifamiliale située sur une rue paisible de Nouveau-Bordeaux dans Ahuntsic. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, ainsi qu'un grand atelier et une spacieuse cour arrière. Libre immédiatement ! Secteur familial et recherché, à proximité des parcs, écoles réputées, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située sur la paisible Rue Zotique-Racicot, au coeur du secteur recherché de Nouveau-Bordeaux dans Ahuntsic.
Offrant 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol, elle est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et fonctionnalité.
Le sous-sol comprend également un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de rangement sur mesure.
Une spacieuse cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La propriété est libre immédiatement, offrant une occasion idéale d'emménager rapidement et de concrétiser votre projet résidentiel sans attendre.
Située dans un secteur familial et paisible, Nouveau-Bordeaux séduit par ses rues bordées d'arbres, ses nombreux parcs, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses excellentes dessertes en transports en commun. Sa localisation stratégique, à quelques minutes des grands axes routiers et du centre-ville, en fait un emplacement prisé tant pour les familles que pour les professionnels.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix !
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Offrant 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol, elle est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et fonctionnalité.
Le sous-sol comprend également un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de rangement sur mesure.
Une spacieuse cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La propriété est libre immédiatement, offrant une occasion idéale d'emménager rapidement et de concrétiser votre projet résidentiel sans attendre.
Située dans un secteur familial et paisible, Nouveau-Bordeaux séduit par ses rues bordées d'arbres, ses nombreux parcs, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses excellentes dessertes en transports en commun. Sa localisation stratégique, à quelques minutes des grands axes routiers et du centre-ville, en fait un emplacement prisé tant pour les familles que pour les professionnels.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix !
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' 8" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 50'
Superficie du terrain
534,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 427 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 672 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 495 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 3 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%