Vendu
Vendu
ULS : 15016255
Maison de plain-pied
à vendre
11860 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord)
**Bungalow à Montréal-Nord** Lumineux bungalow comprenant un salon accueillant, une cuisine ensoleillée avec armoires en bois et une salle à manger avec portes-patio donnant sur la cour arrière. Rez-de-chaussée offre 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente (salle à manger/bureau/chambre) et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre fermée, salle de bain supplémentaire, salle de lavage, chambre froide et espace de rangement. Allée pour 3 voitures. Proche des parcs, écoles, commerces, autoroutes et transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bungalow à Montréal-Nord
Ce bungalow lumineux et accueillant se trouve à quelques pas du parc Saint-Laurent. Avec sa disposition traditionnelle, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, commençant par un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine, dotée de chaleureuses armoires en bois, comprend une salle à manger avec portes-patio menant à la magnifique cour arrière, idéale pour le quotidien et les moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée compte deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente. Actuellement utilisée comme salle à manger avec accès à la cour, elle peut facilement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace multifonction.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de l'espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage, une chambre froide et un espace de rangement.
Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces, autoroutes et transports en commun, ce bungalow allie espace, confort et commodité au coeur de Montréal-Nord.
Ce bungalow lumineux et accueillant se trouve à quelques pas du parc Saint-Laurent. Avec sa disposition traditionnelle, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, commençant par un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine, dotée de chaleureuses armoires en bois, comprend une salle à manger avec portes-patio menant à la magnifique cour arrière, idéale pour le quotidien et les moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée compte deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente. Actuellement utilisée comme salle à manger avec accès à la cour, elle peut facilement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace multifonction.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de l'espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage, une chambre froide et un espace de rangement.
Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces, autoroutes et transports en commun, ce bungalow allie espace, confort et commodité au coeur de Montréal-Nord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 34'
Année de construction
1954
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio, peut etre cac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 453 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 913 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 3 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 fours, hotte cuisinière, laveuse/sécheuse, climatiseur murale, chauffe-eau (loué), réfrigérateur au sous-sol
Exclusions
Réfrigérateur au rdc, congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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