897 000$
ULS : 15523781
Split level - Paliers multiples
à vendre
11836 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Spacieux split-level sur immense terrain intime de 6375pc, aménagé avec piscine creusée et garage, à quelques pas de la Rivière des Prairies! Disposant de quatre à coucher de bonne dimension dont trois à l'étage, vastes espaces de vie lumineux, deux salles de bain plus une salle d'eau, deux salles familiales plus un salon, véranda et allée. Profitez d'un emplacement prisé dans un secteur paisible et familial, à proximité du Parc Nicolas Viel et ses terrains de tennis, des écoles et des transports. Opportunité avec excellent potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation privilégiée dans Ahuntsic, un quartier dynamique, verdoyant et recherché!
Espaces verts :
- Parc de la Merci [11m], situé en bordure de la Rivière des Prairies.
- Parc Nicolas-Viel [1.8km], un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Doté de neuf terrains de tennis.
- Parc Marcelin-Wilson [1.8km], offrant de nombreuses installations : jardin communautaire, terrains de tennis, terrain de soccer, terrain de basketball, terrain de baseball et complexe aquatique.
Établissements scolaires :
- École François-de-Laval [1.2km]
- École Saint-André Apôtre [1.4km]
- École primaire Ahuntsic [1.5km]
- Collège de Bois-de-Boulogne [1.7km]
- École secondaire La Dauversière [2km]
À proximité :
- Gare Bois-de-Boulogne [1.9km]
- Station Henri-Bourassa [2.1km]
- Lignes d'autobus : 69, 135, 164, 171, 180, 380
- Marché Central [2.8km]
Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier!
* Les taxes municipales et scolaires seront à déterminer auprès de la ville. Le propriétaire, étant une institution religieuse, bénéficie d'un crédit de taxes.
Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable
Espaces verts :
- Parc de la Merci [11m], situé en bordure de la Rivière des Prairies.
- Parc Nicolas-Viel [1.8km], un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Doté de neuf terrains de tennis.
- Parc Marcelin-Wilson [1.8km], offrant de nombreuses installations : jardin communautaire, terrains de tennis, terrain de soccer, terrain de basketball, terrain de baseball et complexe aquatique.
Établissements scolaires :
- École François-de-Laval [1.2km]
- École Saint-André Apôtre [1.4km]
- École primaire Ahuntsic [1.5km]
- Collège de Bois-de-Boulogne [1.7km]
- École secondaire La Dauversière [2km]
À proximité :
- Gare Bois-de-Boulogne [1.9km]
- Station Henri-Bourassa [2.1km]
- Lignes d'autobus : 69, 135, 164, 171, 180, 380
- Marché Central [2.8km]
Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier!
* Les taxes municipales et scolaires seront à déterminer auprès de la ville. Le propriétaire, étant une institution religieuse, bénéficie d'un crédit de taxes.
Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 38' 5" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Métal
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128' 5" irr.
Superficie du terrain
6 375,46 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 623 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 800 $
- Total
- 1 067 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 893 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, système de climatisation central, système d'alarme, chauffe-eau, stores, piscine et ses accessoires, chauffe piscine. | * Toutes les inclusions sont données. Le VENDEUR ne peut garantir leur fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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