615 000$
Nouveauté
ULS : 18692066
Maison de plain-pied
à vendre
11820 Place François-Armand, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
CHARMANT et GRAND BUNGALOW DE 13 PIECES FERMÉES tres ensoleillé.!cinq grandes chambres à coucher donc trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.deux salles de bains.une spacieuse salle familiale au sous-sol. une très grande cour.sous-sol complètement aménagé et rénové.cette propriété est située en plein coeur de RIVIERE-DES-PRAIRIES À Montréal , elle fera le bonheur d'une grande famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LOUISIUS LAVAUD
Courtier immobilier agréé
Addenda
- un nouveau certificat de location est commandé.
- beaucoup travaux ont été effectués sur la propriété au fil des années:
.plancher du salon remplacé en bois.
. les portes intérieures ont été remplacées.
.les fenètres ont été remplacées en 2004.
.la toiture date de 2014.
.le comptoir de la cuisine a été changé en marbre.
.les armoires de la cuisine ont été revernies .
. laa hotte de la cuisine a été changée n 2025.
.les plinthes électriques ont été changées.
. la salle de bains du rez-de -chaussée a été totalement renovée à neuf..
- AU SOUS-SOL:
.la cuisine a été transformée en chambre à coucher.
.tous les planchers ont été changés en .bois et en céramique.
.la salle de bains est rénovée(sauf le le plancher).
.le foyer de bois a été enlevé en 2017.
- À L'EXTÉRIEUR :
.un cabanon a été installé dans la cour arrière.
.des pavés unis sont installés tout au tour de la maison.
.les marches d'escalier et les rampes 0nt été réparées.
. espace de stationnement: allée pour deux voitures.
- beaucoup travaux ont été effectués sur la propriété au fil des années:
.plancher du salon remplacé en bois.
. les portes intérieures ont été remplacées.
.les fenètres ont été remplacées en 2004.
.la toiture date de 2014.
.le comptoir de la cuisine a été changé en marbre.
.les armoires de la cuisine ont été revernies .
. laa hotte de la cuisine a été changée n 2025.
.les plinthes électriques ont été changées.
. la salle de bains du rez-de -chaussée a été totalement renovée à neuf..
- AU SOUS-SOL:
.la cuisine a été transformée en chambre à coucher.
.tous les planchers ont été changés en .bois et en céramique.
.la salle de bains est rénovée(sauf le le plancher).
.le foyer de bois a été enlevé en 2017.
- À L'EXTÉRIEUR :
.un cabanon a été installé dans la cour arrière.
.des pavés unis sont installés tout au tour de la maison.
.les marches d'escalier et les rampes 0nt été réparées.
. espace de stationnement: allée pour deux voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
francais (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2004), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2014), Salle de bains (2017), Sous-sol (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 80'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 23'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
BOIS
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE PATIO
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 23'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE DE SORTIE À COTÉ
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les lustres et fixtures,le chauffe-eau,le lave-vaisselle encastré. NB l'air climatisé est non fonctionnel (n'a jamais été utilisé par les vendeurs.
Exclusions
les rideaux et le lustre du halld'entrée du dez de chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.