1 199 000$
ULS : 11082766
Maison à étages
à vendre
118 Rue Alta-Vista, Kirkland (Sud Ouest)
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Kirkland. Cette propriété offre une cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée, une cuisine avec solarium lumineux, une grande chambre principale avec foyer au gaz et salle de bain attenante, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi que de nombreuses améliorations dans l'ensemble de la maison. Soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis 18 ans, cette maison dégage un réel sentiment de confort et propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 118, rue Alta-Vista - une propriété soigneusement entretenue située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland.
Caractéristiques intérieures
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable sur la cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle
-Vestibule fermé avec plancher en céramique et porte française menant à un élégant escalier circulaire avec lustre central
-Salle familiale confortable avec foyer, parfaite pour les moments en famille
-Salon distinct pouvant servir d'espace de réception, de bureau à domicile ou de coin lecture
-Spacieuse chambre principale avec planchers de bois franc, foyer au gaz et salle de bain attenante
-Sous-sol entièrement aménagé avec une disposition adaptée à vos besoins
-Cellier walk-in conçu sur mesure par Vinum Design
Caractéristiques extérieures
-Cour arrière privée de style oasis, avec piscine creusée
-Terrasse en pavé uni et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, remise extérieure offrant beaucoup de rangement
-Cour entièrement clôturée avec haies matures pour une intimité optimale
-Garage double offrant un vaste espace de rangement et un accès intérieur pratique
Emplacement
-Rue résidentielle paisible, parfaite pour les familles
-Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et au boulevard Saint-Charles
-À quelques minutes du parc Kirkland, des épiceries, restaurants, boutiques et garderies
-À proximité d'écoles très bien cotées, tant publiques que privées
Écoles à proximité
-Anglophones (Commission scolaire Lester B. Pearson)
-École primaire St. Edmund
-Sherbrooke Academy Jr. & Sr.
-École secondaire Beaconsfield High School
Francophones (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys)
-École primaire Beaconsfield
-École secondaire Félix-Leclerc
Privées
-Kuper Academy
-Collège Charlemagne
-West Island College
-Collège Ste-Anne
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
**Cette propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Demander au courtier inscripteur et voir la documentation retrouvée dans la section multimédia.
Caractéristiques intérieures
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable sur la cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle
-Vestibule fermé avec plancher en céramique et porte française menant à un élégant escalier circulaire avec lustre central
-Salle familiale confortable avec foyer, parfaite pour les moments en famille
-Salon distinct pouvant servir d'espace de réception, de bureau à domicile ou de coin lecture
-Spacieuse chambre principale avec planchers de bois franc, foyer au gaz et salle de bain attenante
-Sous-sol entièrement aménagé avec une disposition adaptée à vos besoins
-Cellier walk-in conçu sur mesure par Vinum Design
Caractéristiques extérieures
-Cour arrière privée de style oasis, avec piscine creusée
-Terrasse en pavé uni et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, remise extérieure offrant beaucoup de rangement
-Cour entièrement clôturée avec haies matures pour une intimité optimale
-Garage double offrant un vaste espace de rangement et un accès intérieur pratique
Emplacement
-Rue résidentielle paisible, parfaite pour les familles
-Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et au boulevard Saint-Charles
-À quelques minutes du parc Kirkland, des épiceries, restaurants, boutiques et garderies
-À proximité d'écoles très bien cotées, tant publiques que privées
Écoles à proximité
-Anglophones (Commission scolaire Lester B. Pearson)
-École primaire St. Edmund
-Sherbrooke Academy Jr. & Sr.
-École secondaire Beaconsfield High School
Francophones (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys)
-École primaire Beaconsfield
-École secondaire Félix-Leclerc
Privées
-Kuper Academy
-Collège Charlemagne
-West Island College
-Collège Ste-Anne
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
**Cette propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Demander au courtier inscripteur et voir la documentation retrouvée dans la section multimédia.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 49' irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 3"
Superficie du terrain
544,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gas
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 300 $
- Total
- 985 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 959 $
- Scolaire (2025)
- 809 $
- Total
- 6 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Gaz
- 1 400 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol), système de filtration d'eau, chauffe-piscine et accessoires, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, téléviseur et système de son dans la chambre principale, haut-parleurs intégrés, divan au sous-sol, établis, étagères métalliques, ouvre-portes de garage, mobilier de patio, chaises longues, tondeuse et outils de jardin, bureau (dans une chambre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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