Photo Photo principale de la propriété
1 035 000$
Nouveauté
ULS : 27715312

Maison à étages à vendre
118 Av. Mason, Pointe-Claire (Centre Ouest)

Magnifique maison de ville urbaine de 4 CAC et 2+1 SDB, répartie sur 4 étages! Superbe cuisine spacieuse avec électroménagers Bosch haut de gamme et réfrigérateur à vin. Salle d'eau au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches. Idéal pour recevoir. Au dernier étage: salle familiale et suite principale avec grand walk-in et SDB en-suite. Le deuxième étage comprend 3 CAC, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux et du rangement. Garage double privé. Grande terrasse au-dessus du garage pour profiter pleinement de l'été! Emplacement idéal dans un quartier paisible. Près de tout ! Une visite s'impose !
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 332,50 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ROBERT WISEMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

À la demande du vendeur :

- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.

- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.

- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.

- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.

- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.

Magnifique maison de ville urbaine de 4 CAC et 2+1 SDB, répartie sur 4 étages! Superbe cuisine spacieuse avec électroménagers Bosch haut de gamme et réfrigérateur à vin. Salle d'eau au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches. Idéal pour recevoir. Au dernier étage : salle familiale et suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend 3 CAC, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux et du rangement. Garage double. Très grande terrasse au-dessus du garage pour profiter pleinement de l'été! Emplacement idéal dans un quartier et une rue paisibles. Parfait pour les familles, le secteur dispose de son propre parc. À quelques minutes de l'autoroute, de l'hôpital, des commerces et bien plus encore. À voir absolument!
Dimensions 20' 5" X 38' 1"
Année de construction 2019
Superficie habitable 2 332,50 pi²
Revêtement Brique
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Quelques marches plus bas
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails : 2 garde robe walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'1" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'11" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Walk in 10.1x9.2
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'11" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Ensuite
Salle familiale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'9" X 18'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Adoucisseur d'eau (78), Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
130 500 $
Évaluation du bâtiment
762 400 $
Total
892 900 $

Taxes

Eau (2026)
145 $
Municipale (2026)
5 477 $
Scolaire (2025)
650 $
Total
6 272 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 976 $
Total
2 976 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 774 $
Gaz
613 $
Total
2 387 $

Inclusions

Réfrigérateur (Bosch), Plaque de cuisson (Bosch), Four (Bosch), Micro-ondes (Bosch), Lave-vaisselle (Bosch), Cave à vin Réfrigérateur à vin, Hotte aspirante, Laveuse et sécheuse, Ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), Aspirateur central Aspirateur et accessoires, Tous les luminaires, Tous les stores et rideaux, Pompe à chaleur centrale, Chargeur Tesla pour auto, Support TV mural (1), Échangeur d'air.

Exclusions

Tous les effets personnels, système d'eau chaude à la demande (location)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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