1 049 000$
Nouveauté
ULS : 11096292
Maison à étages
à vendre
11790 Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
** Bienvenue au 11790 rue Lavigne ** Propriété moderne avec garage le tout pratiquement refaite de a à z depuis 2015. Secteur recherché avec vaste cours arrière privé aménagée d'une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La maison comporte actuellement 4 chambres mais une 5e pourrait être aménagée au sous-sol. À quelques pas des commodités-services et parcs. Rare sur le marché. Bonne visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Bienvenue au 11790 rue Lavigne ** Propriété moderne avec garage le tout pratiquement refaite de a à z depuis 2015. Secteur recherché avec vaste cours arrière privé aménagée d'une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La maison comporte actuellement 4 chambres mais une 5e pourrait être aménagée au sous-sol. À quelques pas des commodités-services et parcs. Rare sur le marché.
** PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE **
Voici quelques informations supplémentaires :
- Thermopompe murale +-2023
- Fenêtres 2017 et 2022
- Patio 2020
- Toiture 2017 en acier
- Sous-sol 2020
- Cuisine 2016
- Ajout du garage et des pièces au dessus 2015
- Asphalte avant et arrière 2020
- Électricité et plomberie en partie refaite
- Panneau électrique 2020
- SDB du RDC: 2020
- SDB 2e étage: 2016
ET ENCORE PLUS ++++
BONNE VISITE !!
** PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE **
Voici quelques informations supplémentaires :
- Thermopompe murale +-2023
- Fenêtres 2017 et 2022
- Patio 2020
- Toiture 2017 en acier
- Sous-sol 2020
- Cuisine 2016
- Ajout du garage et des pièces au dessus 2015
- Asphalte avant et arrière 2020
- Électricité et plomberie en partie refaite
- Panneau électrique 2020
- SDB du RDC: 2020
- SDB 2e étage: 2016
ET ENCORE PLUS ++++
BONNE VISITE !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 26' 4" irr.
Année de construction
1953
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 50' irr.
Superficie du terrain
404,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec halle d'entrée fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in avec fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 5e chambre à aménager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 100 $
- Total
- 775 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 495 $
- Scolaire (2025)
- 557 $
- Total
- 5 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores-rideaux-pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, gazébo, la piscine et les accessoires seront donnés avec la maison sans garantie de bon fonctionnement (tel quel)
Exclusions
meubles, effets personnels et décos
Calculatrice de versements hypothécaire
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