629 900$
Nouveauté
ULS : 25960332
Maison de plain-pied
à vendre
11741 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale est située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements, et par son magnifique terrain intime et paysagé. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 11741 Rue Poincaré, À Cartierville! Une Rareté dans le secteur!
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension
- Salle de bain complète
- Salle de Lavage séparée
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres nouvellement installé
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Garage intégré, chauffer
- immense entrée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures
- Près de l'autoroute 15 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension
- Salle de bain complète
- Salle de Lavage séparée
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres nouvellement installé
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Garage intégré, chauffer
- immense entrée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures
- Près de l'autoroute 15 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 35' 3"
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 52'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 20'9"
Revêtement :
Vinlye
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 685 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 864 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 4 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Stores et rideau, hôte de cuisine, thermopompe murale
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.