695 000$
ULS : 10479700
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11720 Av. Clément-Ader, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services. Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du quartier. 3+1 chambres et 2+1 salle de bain sont tout idéal pour une famille ou une possible maison intergénération. Sous-sol avec grande salle de jeux avec bar + 2e cuisine ainsi qu'une entrée indépendante et porte patio vers la cour arrière. Garage double. Thermopompe murale (2020). Balcon arrière avec auvent et grande cour arrière. Propriété entretenue au fil des années idéale pour grande famille mais possède également un énorme potentiel avec une grande dimension. N'hésite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services. Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du quartier.
La propriété
- Propriété de la même famille depuis la construction (1981)
- Méticuleusement entretenu depuis la construction (1981)
- Possible maison intergénérationnelle (à vérifier auprès de la municipalité)
- Thermopompe murale (2020)
- Un des plus grands bungalows de RDP (environ 32 x 54)
- Garage double + allée double
- escaliers et garde-corps changés
Étage principal
- grande entrée
- 3 grandes chambres
- grande salle de bain principale + salle d'eau dans la chambres des maitres
- possible salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- auvent sur balcon arrière
Sous-sol
- pourrait être utilisé par un membre de la famille (inter générationnel)
- entrée séparée et privée
- 2ème cuisine
- 2e salle de bain complète
- grande salle de jeux avec bar
- chambre froide
- garage double
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (françaises et anglaises)
- Garderies
Transport public
- Autobus : Gouin, Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
La propriété
- Propriété de la même famille depuis la construction (1981)
- Méticuleusement entretenu depuis la construction (1981)
- Possible maison intergénérationnelle (à vérifier auprès de la municipalité)
- Thermopompe murale (2020)
- Un des plus grands bungalows de RDP (environ 32 x 54)
- Garage double + allée double
- escaliers et garde-corps changés
Étage principal
- grande entrée
- 3 grandes chambres
- grande salle de bain principale + salle d'eau dans la chambres des maitres
- possible salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- auvent sur balcon arrière
Sous-sol
- pourrait être utilisé par un membre de la famille (inter générationnel)
- entrée séparée et privée
- 2ème cuisine
- 2e salle de bain complète
- grande salle de jeux avec bar
- chambre froide
- garage double
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (françaises et anglaises)
- Garderies
Transport public
- Autobus : Gouin, Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 49'
Année de construction
1981
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 123' 6"
Superficie du terrain
501,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 100 $
- Total
- 654 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 437 $
- Scolaire (2024)
- 471 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires électriques de nature permanente. thermopompe murale, réservoir d'eau chaude (60 gallons), système caméra/alarme et accessoires, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%