599 000$
Nouveauté
ULS : 24840039
Maison de plain-pied
à vendre
11711 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Excellent rapport qualité prix propose ce bungalow plein pied situé sur un coin de rue avec un terrain de 9601 pc, 3 chambres , 2 salles de bain complètes, plancher de bois, plusieurs rénovations ont été effectués au fil des ans tel le pieutage et drain francais en 2004, isolation des murs (uréthane) et entre toit (laine soufflée),panneau élect. 200 ampères, armoire de cuisine en polyester avec ilot et comptoir en quartz (2014),plancher chauffant au niveau de l'entrée, cuisine et sdb(haut),toiture refait en 2013,sous-sol bien aménagé, sortie ind. sur le coté, échangeur d'air, poss. d'ériger un garage, aucun voisin à l'avant, occupation juin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 036 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
A la demande des vendeurs les visites se feront samedi et dimanche prochain ( 7 et 8 février) de 12.00 à 15.00 hrs. SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 036 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 118'
Superficie du terrain
9 601 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
aucun voisin à l'avant, Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot , comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin repas,sortie ext.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre trempé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inst. l/s, cuve
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à l'atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 455 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 200 $
- Total
- 600 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 575 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 3 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle, frigo(2),congélateur, aspirateur central et acc., piscine hors terre et acc., cabanon(2). N.B: les inclusions sont données.
Calculatrice de versements hypothécaire
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