Photo Photo principale de la propriété
469 000$
ULS : 22233142

Maison à étages à vendre
11711 Av. Racette, Montréal (Montréal-Nord)

Charmante maison remplie de cachet, haut plafond et boiserie abondante. Potentiel énorme, aire ouverte au salon, salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. La chambre des maîtres communique avec la salle de bain. Cette dernière est en 2 sections, en plus d'avoir un grand rangement. Plusieurs rénovations au fil du temps, isolation de l'entretoit refait, imperméabilisation de la fondation, drain français. Sous-sol à finir selon vos gouts, ont y trouve la salle de lavage, ainsi que la plomberie pour salle de bain. Près des transport en commun, école primaire et secondaires, magasins à grande surface, piste cyclable, parc etc
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Secteur familiale et résidentiel, près de tout les services, cette maison centenaire vous charmera. Un peu d'huile de coude et cette demeure sera a votre gout. 3 chambres à coucher à l'étage. 2 vérandas, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Cour aménagé d'une terrasse.
Dimensions 25' X 28'
Année de construction 1926
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 65' X 90'
Superficie du terrain 5 718,90 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 5'6"
Revêtement : Tapis
Détails : véranda avant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 14'
Revêtement : Bois
Détails : foyer au propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ouvert sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'5"
Revêtement : Linoléum
Détails : îlot
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 19'11"
Revêtement : Tapis
Détails : véranda arriere
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : + rangement 4.8 X 9,11
À finir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'2" X 23'0"
Revêtement : Béton
Détails : brut plomberie salle de bain
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
358 600 $
Évaluation du bâtiment
134 200 $
Total
492 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 167 $
Scolaire (2025)
337 $
Total
3 504 $

Inclusions

Foyer au gaz, aspirateur central, luminaires, stores, buffet en coin de la salle à manger, meuble rangement de la véranda arrière, divan bleu, pupitre sous-sol, bureau, l'atelier et la sécheuse. À l'extérieur: le Gazebo, balançoire, les 2 bacs en bois ainsi que les bancs, et le cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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