469 000$
ULS : 22233142
Maison à étages
à vendre
11711 Av. Racette, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante maison remplie de cachet, haut plafond et boiserie abondante. Potentiel énorme, aire ouverte au salon, salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. La chambre des maîtres communique avec la salle de bain. Cette dernière est en 2 sections, en plus d'avoir un grand rangement. Plusieurs rénovations au fil du temps, isolation de l'entretoit refait, imperméabilisation de la fondation, drain français. Sous-sol à finir selon vos gouts, ont y trouve la salle de lavage, ainsi que la plomberie pour salle de bain. Près des transport en commun, école primaire et secondaires, magasins à grande surface, piste cyclable, parc etc
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Secteur familiale et résidentiel, près de tout les services, cette maison centenaire vous charmera. Un peu d'huile de coude et cette demeure sera a votre gout. 3 chambres à coucher à l'étage. 2 vérandas, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Cour aménagé d'une terrasse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28'
Année de construction
1926
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90'
Superficie du terrain
5 718,90 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
véranda avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
îlot
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 19'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
véranda arriere
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ rangement 4.8 X 9,11
À finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
brut plomberie salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 358 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 200 $
- Total
- 492 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 167 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, aspirateur central, luminaires, stores, buffet en coin de la salle à manger, meuble rangement de la véranda arrière, divan bleu, pupitre sous-sol, bureau, l'atelier et la sécheuse. À l'extérieur: le Gazebo, balançoire, les 2 bacs en bois ainsi que les bancs, et le cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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