815 000$
ULS : 16920350
Maison de plain-pied
à vendre
11685 Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Maison à étage située sur une rue tranquille, comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Au RDC se trouve un vaste salon très lumineux, une salle à manger comportant plusieurs rangements, une cuisine moderne tout équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante. Au rez-de-jardin vous apprécierez la grande salle familiale avec sa porte-fenêtre menant à la cour arrière entièrement clôturée vous donnant accès à la piscine hors terre, parfait pour y recevoir famille et amis. Vous y trouverez aussi deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie et une chambre froide et un rangement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison à étage, située dans un secteur paisible de Montréal. Ce bien spacieux offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon lumineux qui baigne de lumière naturelle, une salle à manger dotée de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter vos repas. Ce niveau dispose également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, offrant un véritable havre de détente.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez une grande salle familiale accueillante, équipée d'une porte-fenêtre donnant sur une cour arrière privée et entièrement clôturée, un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées. La piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir et divertir vos proches, complétera cet espace extérieur parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une 4e et 5ème chambre, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'une chambre froide et un espace de rangement supplémentaire.
Une maison conviviale et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, idéale pour votre prochaine demeure à Montréal. Située près de toutes les commodités, des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des transports en commun qui sont rapidement accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements. Alors, ne tardez pas, une visite s'impose!!!
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon lumineux qui baigne de lumière naturelle, une salle à manger dotée de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter vos repas. Ce niveau dispose également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, offrant un véritable havre de détente.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez une grande salle familiale accueillante, équipée d'une porte-fenêtre donnant sur une cour arrière privée et entièrement clôturée, un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées. La piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir et divertir vos proches, complétera cet espace extérieur parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une 4e et 5ème chambre, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'une chambre froide et un espace de rangement supplémentaire.
Une maison conviviale et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, idéale pour votre prochaine demeure à Montréal. Située près de toutes les commodités, des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des transports en commun qui sont rapidement accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements. Alors, ne tardez pas, une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 49' 1" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 125'
Superficie du terrain
6 471 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'7" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 752 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 376 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 5 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, piscine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions
Réfrigérateur commercial, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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