938 000$
ULS : 22336223
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
11625 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
OCCUPATION IMMÉDIATE ! Charmant jumelé dans un quartier paisible d'Ahuntsic Ouest tout près de la rivière avec ses beaux sentiers de marche et pistes cyclables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce joli cottage et sa superbe cour arrière. Ayant une porte d'accès extérieur sur le côté de la maison, cela laisse libre cours à plusieurs projets tel un bureau à la maison ou la location d'une chambre ou tout simplement une entrée pour les enfants! Plusieurs points agrémenteront votre confort, tels que thermopompe centrale, aspirateur central, rangement intérieur et plus encore. RARE SUR LE MARCHÉ, À NE PAS MANQUER !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
OCCUPATION IMMÉDIATE ! ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS !
Ce lumineux jumelé agrémenté de belles boiseries de chêne d'origine sera en mesure de satisfaire toutes vos attentes!
Vous pourrez vous y installer confortablement et laisser libre cours à votre imagination afin de réaliser vos projets d'aménagement autant intérieurs qu'extérieurs.
La grande cour arrière aménagée et paysagée vous permettra encore d'y installer une piscine, un couloir de nage ou un grand jardin comestible, des modules de jeux pour enfants ou d'un bel espace de style Lounge.
La porte extérieure sur le côté de la maison rend l'accès encore plus facile à plusieurs projets.
Le sous-sol aménagé peut servir de bureau à la maison, chambre à coucher, de cinéma maison, d'une salle familiale ou de salle de jeux.
Vous pourrez notamment bénéficier des points forts suivants :
- Rue à sens unique vers le nord;
- À proximité des grands parcs;
- Tout près des pistes cyclables longeant la rivière et de sentiers de marche;
- Arrêt d'autobus à quelques pas de marche;
- Situé à 10 minutes du métro Henri-Bourassa, du Carrefour Laval de l'hôpital Sacré-Coeur et des écoles;
- Accès facile aux autoroutes 15 et 440;
- Près de cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, marchés;
- Près de tous les services et commodités.
À VOIR ABSOLUMENT !
Ce lumineux jumelé agrémenté de belles boiseries de chêne d'origine sera en mesure de satisfaire toutes vos attentes!
Vous pourrez vous y installer confortablement et laisser libre cours à votre imagination afin de réaliser vos projets d'aménagement autant intérieurs qu'extérieurs.
La grande cour arrière aménagée et paysagée vous permettra encore d'y installer une piscine, un couloir de nage ou un grand jardin comestible, des modules de jeux pour enfants ou d'un bel espace de style Lounge.
La porte extérieure sur le côté de la maison rend l'accès encore plus facile à plusieurs projets.
Le sous-sol aménagé peut servir de bureau à la maison, chambre à coucher, de cinéma maison, d'une salle familiale ou de salle de jeux.
Vous pourrez notamment bénéficier des points forts suivants :
- Rue à sens unique vers le nord;
- À proximité des grands parcs;
- Tout près des pistes cyclables longeant la rivière et de sentiers de marche;
- Arrêt d'autobus à quelques pas de marche;
- Situé à 10 minutes du métro Henri-Bourassa, du Carrefour Laval de l'hôpital Sacré-Coeur et des écoles;
- Accès facile aux autoroutes 15 et 440;
- Près de cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, marchés;
- Près de tous les services et commodités.
À VOIR ABSOLUMENT !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Asphalte et gravier blanc
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 909,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fournaise, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 362 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 200 $
- Total
- 928 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 893 $
- Scolaire (2023)
- 719 $
- Total
- 6 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%