609 000$
ULS : 21608388
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11625 Av. Clément-Ader, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue dans ce bungalow méticuleusement entretenu, niché dans un emplacement de choix, offrant un mélange parfait de confort et de commodité. Avec 3+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bain, cette charmante résidence est conçue pour la fonctionnalité et le style.
En entrant dans la spacieuse maison de 30 X 40, vous apprécierez immédiatement la fluidité de son agencement. L'intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les chambres à coucher sont généreusement dimensionnées ainsi que la chambre à coucher au sous-sol qui peut servir d'espace polyvalent, que ce soit un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Profitez de la tranquillité des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour recevoir ou simplement se détendre après une journée bien remplie.
La commodité est la clé, avec les commodités locales, les écoles et les parcs à quelques minutes seulement. Ce bungalow n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie, offrant un mélange harmonieux de confort et de praticité. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette résidence bien aimée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
En entrant dans la spacieuse maison de 30 X 40, vous apprécierez immédiatement la fluidité de son agencement. L'intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les chambres à coucher sont généreusement dimensionnées ainsi que la chambre à coucher au sous-sol qui peut servir d'espace polyvalent, que ce soit un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Profitez de la tranquillité des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour recevoir ou simplement se détendre après une journée bien remplie.
La commodité est la clé, avec les commodités locales, les écoles et les parcs à quelques minutes seulement. Ce bungalow n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie, offrant un mélange harmonieux de confort et de praticité. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette résidence bien aimée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 42' 2"
Année de construction
1976
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92' 5"
Superficie du terrain
4 625 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 300 $
- Total
- 592 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 690 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 4 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, verticaux, stores, rideaux, hottes de cuisine(2), abri d'auto
Exclusions
Lave-vaiselle (sera remplacer avec portes d'armoires)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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