610 000$
Nouveauté
ULS : 20871962
Maison à étages
à vendre
116 Rue Laperrière, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Saint-Laurent! Cette maison jumelée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un vaste terrain arrière bordé d'arbres matures, idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété demande des travaux de mise au goût du jour, mais présente un excellent potentiel pour en faire un véritable chez-soi. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison jumelée offrant une excellente base pour un projet de rénovation dans un secteur établi et recherché de Saint-Laurent.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un vaste espace à personnaliser selon vos besoins. Une deuxième salle de bain est déjà présente, laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arrière privé, agrémenté de nombreux arbres matures procurant intimité et ombrage. Un bel espace pour aménager une terrasse, un jardin ou une aire de jeux.
Située dans un emplacement pratique, la propriété se trouve à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires;
Parcs et espaces verts;
Épiceries, restaurants et commerces;
Transport en commun;
Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520;
À quelques minutes du métro Côte-Vertu et du futur REM.
Une propriété qui conviendra parfaitement à l'acheteur souhaitant personnaliser sa future demeure tout en profitant d'un excellent emplacement et d'un terrain offrant un beau potentiel.
**À noter que certaines photos intérieures ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces. Lors des visites, les espaces pourront paraître plus encombrés que sur les photos présentées.**
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un vaste espace à personnaliser selon vos besoins. Une deuxième salle de bain est déjà présente, laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arrière privé, agrémenté de nombreux arbres matures procurant intimité et ombrage. Un bel espace pour aménager une terrasse, un jardin ou une aire de jeux.
Située dans un emplacement pratique, la propriété se trouve à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires;
Parcs et espaces verts;
Épiceries, restaurants et commerces;
Transport en commun;
Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520;
À quelques minutes du métro Côte-Vertu et du futur REM.
Une propriété qui conviendra parfaitement à l'acheteur souhaitant personnaliser sa future demeure tout en profitant d'un excellent emplacement et d'un terrain offrant un beau potentiel.
**À noter que certaines photos intérieures ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces. Lors des visites, les espaces pourront paraître plus encombrés que sur les photos présentées.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 653 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce3
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 500 $
- Total
- 560 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 359 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 3 746 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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