679 000$
Visite libre
ULS : 18935056
Maison à étages
à vendre
116 Av. Rolland, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Maison construite en 1996 et superbement entretenue, située dans le secteur de Ville St-Pierre, Lachine. Cette charmante propriété offre 3 CAC, dont une chambre principale avec un généreux walk-in. Profitez de belles pièces spacieuses, d'une salle de bain moderne avec puits de lumière, d'une cuisine rénovée et de nombreux espaces de rangement dans toute la maison. L'entretien impeccable garantit une maison clé en main, chaleureuse et confortable, située sur une rue calme. Idéalement située près des parcs, écoles, commodités et à proximité du centre-ville, cette maison allie charme classique et fonctionnalité moderne. Une belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
161,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 15:00 à 16:00
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison familiale 3 chambres avec garage!
RDC:
-Grande entrée avec garde-robe double
-Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
-Cuisine rénovée avec plaque de cuisson au gaz
-Spacieux salon
-Salle à manger avec accès au balcon arrière
L'ÉTAGE :
-Chambre des maîtres avec balcon avant et walk-in
-Magnifique salle de bain avec bain autoportant et puits de lumière
-2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale avec foyer au gaz
-Plusieurs espaces de rangement
-Accès direct au garage
-Espace pour rajouter une 2e salle de bain
Situé à proximité du magnifique Parc Kirkpatrick récemment revitalisé, du dynamique Centre communautaire et de la future réouverture de l'Aréna Martin-Lapointe, Ville Saint-Pierre à Lachine offre un parfait équilibre entre vie communautaire, loisirs et praticité, un quartier idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un environnement accueillant tout en restant proche du centre-ville de Montréal.
Le(s) poêle(s), cheminée(s), appareil(s) à combustion et conduit(s) de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
RDC:
-Grande entrée avec garde-robe double
-Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
-Cuisine rénovée avec plaque de cuisson au gaz
-Spacieux salon
-Salle à manger avec accès au balcon arrière
L'ÉTAGE :
-Chambre des maîtres avec balcon avant et walk-in
-Magnifique salle de bain avec bain autoportant et puits de lumière
-2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale avec foyer au gaz
-Plusieurs espaces de rangement
-Accès direct au garage
-Espace pour rajouter une 2e salle de bain
Situé à proximité du magnifique Parc Kirkpatrick récemment revitalisé, du dynamique Centre communautaire et de la future réouverture de l'Aréna Martin-Lapointe, Ville Saint-Pierre à Lachine offre un parfait équilibre entre vie communautaire, loisirs et praticité, un quartier idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un environnement accueillant tout en restant proche du centre-ville de Montréal.
Le(s) poêle(s), cheminée(s), appareil(s) à combustion et conduit(s) de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 32' 2" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
161,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 75'
Superficie du terrain
211,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon/cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon devant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Puit de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 16'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Foyer au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 900 $
- Total
- 732 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 819 $
- Scolaire (2025)
- 481 $
- Total
- 4 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Gaz
- 2 300 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle (peut présenter des problèmes, voir DV), plaque de cuisson (au gaz), four, laveuse/sécheuse, luminaires, tous les habillages de fenêtres.
Exclusions
Le réfrigérateur blanc vertical situé au sous-sol, dans l'espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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