699 000$
Nouveauté
ULS : 13165640
Split level - Paliers multiples
à vendre
11570 Boul. Ste-Colette, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 11570, boulevard Ste-Colette, à Montréal-Nord! Grande maison à paliers multiples de 15 pièces, idéale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle : 5 chambres, un bureaux, une véranda lumineuse et un sous-sol totalement aménagé avec salle familiale. La cour entièrement clôturée avec piscine creusée et le garage attaché chauffé complètent cette propriété rare dans le secteur. À proximité des boulevards Léger, Lacordaire et Henri-Bourassa, des autoroutes 40, 25 et 19, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 11570, boulevard Ste-Colette, à Montréal-Nord. Cette maison détachée à paliers multiples, construite en 1958, offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille : 15 pièces réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, un bureaux et 2 salles de bains complètes.
Dès l'entrée, on remarque la générosité des espaces : un grand salon au plancher de bois, une vaste cuisine conviviale et une véranda lumineuse qui devient vite la pièce préférée de la maison. Le rez-de-chaussée compte aussi une chambre, un bureau et un atelier, alors que l'étage regroupe la chambre principale et deux autres chambres. Le sous-sol, totalement aménagé avec ses 6 pieds et plus de hauteur, accueille une salle familiale et une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un adolescent.
Le confort est assuré en toute saison par la thermopompe centrale avec climatisation, l'échangeur d'air et le foyer au bois pour les soirées d'hiver. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des ans : fenestration en PVC, véranda ajoutée en 2015, salle de bains du sous-sol rénovée et porte d'entrée neuve. Voyez la déclaration du vendeur, signée le : 18 octobre 2026, pour le détail complet des améliorations.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable oasis privé avec sa piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été. Le garage attaché et chauffé, l'allée en pavé uni et le grand terrain de 55 pi x 89 pi complètent l'ensemble.
L'emplacement est un atout majeur : un secteur résidentiel recherché de Montréal-Nord, entre les boulevards Léger, Lacordaire et Henri-Bourassa, avec un accès rapide aux autoroutes 40, 25, 19 et 125. Écoles primaire et secondaire, garderie, hôpital, métro et parcs sont tous à proximité. Une maison rare à ce prix dans le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Dès l'entrée, on remarque la générosité des espaces : un grand salon au plancher de bois, une vaste cuisine conviviale et une véranda lumineuse qui devient vite la pièce préférée de la maison. Le rez-de-chaussée compte aussi une chambre, un bureau et un atelier, alors que l'étage regroupe la chambre principale et deux autres chambres. Le sous-sol, totalement aménagé avec ses 6 pieds et plus de hauteur, accueille une salle familiale et une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un adolescent.
Le confort est assuré en toute saison par la thermopompe centrale avec climatisation, l'échangeur d'air et le foyer au bois pour les soirées d'hiver. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des ans : fenestration en PVC, véranda ajoutée en 2015, salle de bains du sous-sol rénovée et porte d'entrée neuve. Voyez la déclaration du vendeur, signée le : 18 octobre 2026, pour le détail complet des améliorations.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable oasis privé avec sa piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été. Le garage attaché et chauffé, l'allée en pavé uni et le grand terrain de 55 pi x 89 pi complètent l'ensemble.
L'emplacement est un atout majeur : un secteur résidentiel recherché de Montréal-Nord, entre les boulevards Léger, Lacordaire et Henri-Bourassa, avec un accès rapide aux autoroutes 40, 25, 19 et 125. Écoles primaire et secondaire, garderie, hôpital, métro et parcs sont tous à proximité. Une maison rare à ce prix dans le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 38' 1"
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 89'
Superficie du terrain
4 950 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 800 $
- Total
- 701 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 673 $
- Scolaire (2026)
- 470 $
- Total
- 5 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tempo, Tringles, Store, Éléments et équipements de la piscine (fonctionnels et sans garantie légale)
Exclusions
Poêle, Frigo, Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Mobilier de piscine, Biens personnels, Rideaux, Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.