1 099 900$
ULS : 9996866
Maison à étages
à vendre
11560 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique maison intergénérationnelle au goût du jour située au coeur du Nouveau Bordeaux. Le logement principal propose 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e) et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint. Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du Réseau express métropolitain (REM), des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 435 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique maison intergénérationnelle au goût du jour située au coeur du Nouveau Bordeaux. Le logement principal propose 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e) et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions.
Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint.
Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du Réseau express métropolitain (REM), des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint.
Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du Réseau express métropolitain (REM), des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 435 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
5 982 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'10"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
ingenerie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 501 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 368 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 4 899 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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