795 000$
Nouveauté
ULS : 15852245
Split level - Paliers multiples
à vendre
11557 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord)
Localisation de choix ,en face du parc Salk, garderie ou salon de beauté, cet bi-génération saura accueillir chaleureusement votre famille avec ses 4 cacs , deux cuisines , deux salons ou salle familial grande cour arrière et possibilité de rajout d'une deuxième chambre au sous-sol. Très bien entretenue par le propriétaire, venez constater par vous même.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Belle Localisation...Opportunité pour faire une garderie ou salon de beauté(installation déja en place) en face du Parc salk(piscine,soccer et beaucoup plus)
Très grand paliers multiples avec une belle division des pièces, propre avec beaucoup de rénovations et améliorations au fils des ans et plus de 120 000 d'investissement a l'intérieur comme a l'extérieur (factures de matériaux seulement)
Extérieur :
***********
- Pavé-Uni en arrière est autour de la maison en 2024 30 000 $
-Cloture complete 5000 $
-Toiture terrasse 2022
-Asphalte allée de stationnement 2500 $
-Spa,gazebo et cabanon 2024
-Cuisine du sous-sol 2012
-porte avant changée en 2011 -Salle de bains du RDC 2011-2012
-salle de bains du sous-sol 2012-2013
-portes et fenêtres 2017 (facture matériel)
-Porte de garage en 2016
-Entrée du sous-sol 2014
-plinthes électriques dans toute la maison 2017
Interieur :
***********
-Porte exterieur principale changée
-Cuisine du rez-de-chaussée rénovée au complet avec beau comptoir en Quartz
-Comptoir du sous-sol changé
-Plancher changé au complet en céramique (entrée,salon et cuisine)
-Plancher des chambres toutes changés en flottant
-Toutes les portes des chambres sont remplacées
-Luminaires led partout ou nécessaire
-Mur en pierre au salon
- 2 Thermopompes ajoutées au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2019 avec garantie 10 ans
Noter qu'il y'a deux entrées pour le sous-sol (en avant et en arrière de la propriété).
************Appelez nous***********
Très grand paliers multiples avec une belle division des pièces, propre avec beaucoup de rénovations et améliorations au fils des ans et plus de 120 000 d'investissement a l'intérieur comme a l'extérieur (factures de matériaux seulement)
Extérieur :
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- Pavé-Uni en arrière est autour de la maison en 2024 30 000 $
-Cloture complete 5000 $
-Toiture terrasse 2022
-Asphalte allée de stationnement 2500 $
-Spa,gazebo et cabanon 2024
-Cuisine du sous-sol 2012
-porte avant changée en 2011 -Salle de bains du RDC 2011-2012
-salle de bains du sous-sol 2012-2013
-portes et fenêtres 2017 (facture matériel)
-Porte de garage en 2016
-Entrée du sous-sol 2014
-plinthes électriques dans toute la maison 2017
Interieur :
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-Porte exterieur principale changée
-Cuisine du rez-de-chaussée rénovée au complet avec beau comptoir en Quartz
-Comptoir du sous-sol changé
-Plancher changé au complet en céramique (entrée,salon et cuisine)
-Plancher des chambres toutes changés en flottant
-Toutes les portes des chambres sont remplacées
-Luminaires led partout ou nécessaire
-Mur en pierre au salon
- 2 Thermopompes ajoutées au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2019 avec garantie 10 ans
Noter qu'il y'a deux entrées pour le sous-sol (en avant et en arrière de la propriété).
************Appelez nous***********
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 58'
Superficie du terrain
5 220 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon de coiffure
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
reconvertible en garage
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 327 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 631 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,luminaires,fixtures, 1 lave-vaisselle ,refrigerateur du rez-de-chaussée.réfrigerateur et cuisiniere de la cuisine du sous-sol. 2 Thermopompes mural,Cabanon ,hotte ,gazebo et Spa
Exclusions
Lave-vaisselle (cuisine du RDC)
Calculatrice de versements hypothécaire
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